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新築一戸建て南花台5丁目新築3LDK / 3,490万円

  • ■耐震等級3取得■長期優良住宅■南東角地で日当たり良好■駐車並列2台可能■ファミリークローゼット有り■ＬＤＫはゆったり18帖■窓が多くとても明るいお家です■

3,490万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/107.11㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

南海高野線 三日市町駅 バス9分 南花台4丁目下車 徒歩7分

問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

■耐震等級3取得■長期優良住宅■南東角地で日当たり良好■駐車並列2台可能■ファミリークローゼット有り■ＬＤＫはゆったり18帖■窓が多くとても明るいお家です■

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
107.11㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■耐震等級3取得■長期優良住宅■南東角地で日当たり良好■駐車並列2台可能■ファミリークローゼット有り■ＬＤＫはゆったり18帖■窓が多くとても明るいお家です■
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 三日市町駅(南海 高野線) 徒歩37分。 2910m
  • コノミヤ南花台店 徒歩13分。 980m
  • セブンイレブン河内長野南花台店 徒歩12分。 930m
  • 河内長野市立南花台中学校 徒歩14分。 1120m
  • 河内長野市立南花台小学校 徒歩16分。 1210m
  • 幼保連携型認定こども園みのりこども園 徒歩10分。 740m
  • 医療法人ラポール会青山第二病院 徒歩41分。 3270m
  • 河内長野南花台郵便局 徒歩13分。 970m
  • 河内長野市役所 徒歩58分。 4600m
  • 河内長野市立図書館 徒歩52分。 4140m

周辺情報

学校

  • 河内長野市立南花台小学校(1,210m)
  • 河内長野市立南花台中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(930m)
  • スーパー(980m)

その他施設

  • 総合病院(3,270m)
  • 三日市町駅(南海 高野線)(2,910m)

周辺地図

大阪府河内長野市南花台5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三日市町

  • いいね度：5点中4点の評価

    何かを求めても他に不具合が出てくるだろうと思うのでこの程度かなと思います (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず少し移動すれば都会にも行けるのでほどよい穏やかな住み心地が気に入っています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路が近くにあり車移動、スーパーやドラッグストア、コンビニ、ホームセンターもあり便利。ただバス通りや幹線道路から離れた所はスーパーなどが遠いので不便。坂道も多いので子育て世代や高齢者には厳しい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積107.11㎡
土地面積182.26㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府河内長野市南花台5丁目

交通
  • 南海高野線 三日市町駅 バス9分 南花台4丁目下車 徒歩7分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 9.3m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■仲介手数料無料（満額成約時）■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000239
自社管理番号B02144-000326

情報公開日：2025/09/12

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主住宅開発株式会社　本店

大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:30（★誠に勝手ながら、12月27日(土)から1月6日(火)までは冬季休業とさせていただきます★）
定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

牧主住宅開発株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30（★誠に勝手ながら、12月27日(土)から1月6日(火)までは冬季休業とさせていただきます★）
定休日
毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等

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  3. 3

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