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新築一戸建て5時間前 更新羽曳野市「高鷲2丁目」新築戸建2SLDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/16

    LDKは15.5帖♪周りを見渡せる対面式キッチンにリビング階段で家族の動きのわかりやすい間取！コミュニケーションがとりやすいお家♪

    電話する無料

    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/81.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分

    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩10分♪2SLDK+カースペース1台の新築戸建て！ZEH水準の省エネ住宅♪2026年12月完成予定です♪ぜひお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）

    建物面積
    81.4㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    近鉄南大阪線「高鷲」駅より徒歩10分♪2SLDK+カースペース1台の新築戸建て！ZEH水準の省エネ住宅♪2026年12月完成予定です♪ぜひお問い合わせください♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高鷲駅(近鉄 南大阪線) 徒歩12分。 940m
    • サンディ羽曳野高鷲店 徒歩11分。 820m
    • 羽曳野市立高鷲南小学校 徒歩2分。 140m
    • 羽曳野市立高鷲南中学校 徒歩4分。 320m
    • 羽曳野市立高鷲南幼稚園 徒歩4分。 290m
    • 羽曳野高鷲郵便局 徒歩5分。 390m
    • 羽曳野市立陵南の森図書館 徒歩16分。 1280m
    • JA大阪南高鷲支店 徒歩13分。 1040m
    • 関西みらい銀行藤井寺支店 徒歩15分。 1150m
    • 関西みらい銀行藤井寺支店恵我之荘出張所 徒歩15分。 1150m

    周辺情報

    学校

    • 羽曳野市立高鷲南小学校(140m)
    • 羽曳野市立高鷲南中学校(320m)

    買い物

    • スーパー(820m)

    その他施設

    • 銀行(1,040m)
    • 高鷲駅(近鉄 南大阪線)(940m)

    周辺地図

    大阪府羽曳野市高鷲2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みにくいと感じることはない。車を使えば必要なものは揃う。夜道もそれほど不安になることはない。防犯さえ気を付けていれば安心して住める。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園はあるが遊具がなくて困っている。交通量が多く混みやすいので困っている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎずちょうど良い点。程々に静かで生活しやすく、10分ほどかければ駅前まで行ける (30代女性)

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    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よい住宅街で近くに自然も多く環境も良いと思う。電車で数分で百貨店もあり便利だけど鉄道が一本しかないので何かがあれば交通手段がない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      育った街なので馴染みがあるし、買い物も便利。飲食店も多数ある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニ、郵便局、スーパー、図書館、スポーツ公園、飲食店、駅が徒歩圏内に閑静な住宅街で住民の人も優しくて済みやすい古墳が沢山あって　緑も沢山ある (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）
    建物面積81.4㎡
    土地面積79.51㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府羽曳野市高鷲2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.7m 公道 間口6.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率188%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域

    ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●LDKは15.5帖♪周りを見渡せる対面式キッチンにリビング階段で家族の動きのわかりやすい間取！コミュニケーションがとりやすいお家♪ ●全居室ペアガラス仕様！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時の省エネになります！ ●1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取♪ ●ストレージルームは趣味の部屋や書斎、ワークスペース、収納など色んな用途に使えます♪家族の目的に合わせて自由に使えるお部屋です♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    建築確認番号第R08SHC113859号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001118
    自社管理番号B02148-001080

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    交通
    近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆

    主要項目が同一の物件について

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