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新築一戸建て3時間前 更新羽曳野市「恵我之荘6丁目」 新築戸建4LDK / 4,190万円

  • 外観を拡大表示1/30

    近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅までは徒歩7分！スーパーまでは徒歩3分！ドラッグストアやコンビニも近くにあり普段のお買い物も便利！

    電話する無料

    本日 公開

    4,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/115.25㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩7分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩21分
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩21分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■長期優良住宅の新築戸建て！収納充実の4LDK+カースペース並列2台♪お庭スペースもございます♪全居室+バルコニーが南向き♪2026年8月完成済！ぜひ現地をご覧ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

    建物面積
    115.25㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全居室収納付き♪2階洋室はすべてウォークインクローゼット！キッチンにはパントリー、玄関にはシューズクローク(土間収納)あり！各所にこだわりの収納がございます♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 和室
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 恵我ノ荘駅(近鉄 南大阪線) 徒歩7分。 500m
    • ライフ恵我之荘店 徒歩2分。 90m
    • サンディ恵我之荘店 徒歩7分。 510m
    • ファミリーマート恵我ノ荘駅北店 徒歩6分。 480m
    • ウエルシア羽曳野恵我之荘店 徒歩3分。 220m
    • 羽曳野市立高鷲小学校 徒歩11分。 840m
    • 羽曳野市立高鷲中学校 徒歩17分。 1360m
    • 羽曳野市立幼保連携型認定こども園こども未来館たかわし 徒歩8分。 640m
    • 医療法人昌円会高村病院 徒歩3分。 220m
    • 松原一津屋郵便局 徒歩3分。 180m

    周辺情報

    学校

    • 羽曳野市立高鷲小学校(840m)
    • 羽曳野市立高鷲中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(90m)
    • ドラッグストア(220m)

    その他施設

    • 総合病院(220m)
    • 銀行(260m)
    • 恵我ノ荘駅(近鉄 南大阪線)(500m)

    周辺地図

    大阪府羽曳野市恵我之荘6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    恵我ノ荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      喧噪も無く郊外の静かな住宅街ではあるが、都心まで短時間で行けるので不便さも少ないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに、スポーツ施設が複数ある。都心まで、電車で、10分。食堂や、温泉、量販店、大型電気屋もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線に乗るのに1時間はみなければいけないのでちょっと不便かなと思います。歴史のあるいい町ですがまだまだ古い道があり、消防車が入りにくいところなど多いです。商店街がスーパによってすたれてしまいました。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利な施設が徒歩１０分圏内にたくさんある。スーパー、駅、歯医者、目医者、耳鼻科、総合病院、ドラッグストア、銀行などなど。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道利用が不便でなく、鉄道を利用しなくても大体の用事はできる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいるが、不便も不自由も感じたことがない。近所の人間関係も顔見知りで挨拶はするが、詮索はしないと言う適度な付き合いで嫌な思いもしたことがない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
    建物面積115.25㎡
    土地面積154.56㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府羽曳野市恵我之荘6丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩21分
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩21分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅までは徒歩7分！ ●全居室収納付き♪2階洋室はすべてウォークインクローゼット！ ●キッチンにはパントリー、玄関にはシューズクローク(土間収納)あり！各所に収納充実！ ●LDKは19.5帖と広々！お庭スペースに面した明るいリビング♪ ●開放感のある対面式キッチンは家事の時短に便利な食洗機付き！ ●全居室が南向き採光！物件の南側はお庭スペースがあるので、通風も良好なお家です♪ ●長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪詳しくはお問合せください♪ ●スーパーまでは徒歩3分！普段のお買い物も便利！ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001101
    自社管理番号B02148-001061

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆

    物件を保存・共有する

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