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新築一戸建て羽曳野市「羽曳が丘西6丁目」新築戸建4LDK / 3,580万円

  • 駐車場は2台分のスペースあり♪前面道路との高低差もほぼございませんので、お車の出し入れもスムーズにできます！

1日前 公開

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 古市駅 バス12分 羽曳が丘西5丁目下車 徒歩6分

  • 近鉄長野線 古市駅 3.7km

問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■北西の角地で通風良好な4LDK！カースペース2台！2026年3月完成の長期優良住宅の新築戸建て♪LDKは18帖と広々♪パントリー付き！こだわりの住宅性能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 家事動線重視，収納充実，明るいリビング）

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
1階前面リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取♪お子様の部屋もしっかり確保できる充実室数の4LDK！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 業務スーパー羽曳野店 徒歩17分。 1300m
  • コノミヤ羽曳が丘店 徒歩18分。 1390m
  • ドラッグセイムス羽曳野埴生野店 徒歩21分。 1640m
  • 羽曳野市立峰塚中学校 徒歩29分。 2310m
  • 羽曳野市立羽曳が丘小学校 徒歩18分。 1390m
  • 羽曳野市立埴生南幼稚園 徒歩18分。 1400m
  • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪はびきの医療センター 徒歩23分。 1770m
  • 羽曳野桃山台郵便局 徒歩17分。 1330m
  • 羽曳野市立羽曳が丘図書館 徒歩13分。 1040m
  • 関西みらい銀行羽曳が丘支店 徒歩18分。 1410m

周辺情報

学校

  • 羽曳野市立羽曳が丘小学校(1,390m)
  • 羽曳野市立峰塚中学校(2,310m)

買い物

  • スーパー(1,300m)
  • ドラッグストア(1,640m)

その他施設

  • 総合病院(1,770m)
  • 銀行(1,410m)
  • 羽曳野市立埴生南幼稚園(1,400m)

周辺地図

大阪府羽曳野市羽曳が丘西6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くの河川敷には公園があり、安心して子どもを遊ばせる事ができる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いのは素晴らしい。でも田舎でも都会でもない、中途半端な位置と街並み。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが歩いて行け、駅まで近く、病院、警察署、市役所など公共施設が近い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 家事動線重視，収納充実，明るいリビング）
建物面積100.19㎡
土地面積125.57㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府羽曳野市羽曳が丘西6丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 古市駅 バス12分 羽曳が丘西5丁目下車 徒歩6分
  • 近鉄長野線 古市駅 3.7km
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6.7m 公道 間口11.4m ) ( 西 4.7m 公道 間口8.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●安心の長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪ ●夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6！エアコン使用時の省エネに♪ ●1階前面リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取♪ ●LDK18帖と広々♪パントリースペース付き！家事スペースや生活用品や食品の大量ストックに便利♪キッチンを中心に水回りが集まった家事動線便利な間取♪ ●近隣には遊具のある小さな公園もある閑静な住宅地の立地です♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000973
自社管理番号B02148-000918

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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大阪府羽曳野市郡戸300-48
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近鉄南大阪線 藤井寺駅駅 3.2km
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
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定休日
毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

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掲載110番