松原市「高見の里5丁目」新築戸建
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新築一戸建て
8時間前 更新松原市「高見の里5丁目」新築戸建3LDK / 4,190万円
1/162026年4月解体中！新築は2026年8月に完成予定！南東角地のような立地で開放感がございます♪使い勝手の良い二方道路！
4,190万円
3LDK/110.74㎡
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩7分
- 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩11分
- 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩18分
問合せ先：牧主都市開発株式会社 松原店
ポイント
■カースペース2台分ありの3LDK！ウォークインクローゼット2ヶ所や土間収納など収納も充実の新築！近鉄南大阪線「高見ノ里」駅駅より徒歩7分！陽当たり・通風良好！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 11.2帖(2階)）
- 建物面積
- 110.74㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- カースペース2台分ありの3LDK！ウォークインクローゼット2ヶ所や土間収納など収納も充実の新築！近鉄南大阪線「高見ノ里」駅駅より徒歩7分！陽当たり・通風良好！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高見ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩7分。 520m
- デイリーカナートイズミヤ松原中央店 徒歩7分。 560m
- 食品館アプロ高見の里店 徒歩5分。 380m
- 松原市立松原中学校 徒歩5分。 380m
- 松原市立高見の里小学校 徒歩14分。※2026年4月より松原西小学校は河合小学校と統合(高見の里小学校) 1120m
- 松原市立第3保育所 徒歩13分。 1030m
- 伊藤クリニック 徒歩10分。 790m
- 松原高見郵便局 徒歩7分。 520m
- 松原市役所 徒歩10分。 770m
- 関西みらい銀行布忍支店 徒歩7分。 500m
周辺情報
学校
- 松原市立高見の里小学校(1,120m)
- 松原市立松原中学校(380m)
買い物
- スーパー(380m)
その他施設
- 総合病院(790m)
- 銀行(500m)
- 高見ノ里駅(近鉄 南大阪線)(520m)
周辺地図
大阪府松原市高見の里5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高見ノ里
いいね度：
買い物、外食できる店が多い、静かな住宅街であること、病院が近くにあることが良い。 (60代男性)
いいね度：
子供からお年寄りまでいろんなイベントを通して絆を深め、町会がしっかりしているので役員さんたちも頑張ってくれていて昔ながらの行事もちゃんと受け継がれながら楽しく安心して住むことができる。 (40代女性)
いいね度：
子供が小さくても移動に不便を感じることもない。都会からも近く通勤通学に便利高速もすぐに乗れ旅行やでかけるのも便利静かで散歩したりお茶をするところもたくさんありのんびりと過ごすこともできる (30代女性)
河内松原
いいね度：
落ち着いて暮らせる環境があるが、最寄り駅が遠く一路線しか近くにない (20代女性)
いいね度：
駅近で、車の交通便、高速も近い。スーパー、警察、消防、病院、市役所、郵便局、ＮＴＴ全て３００メートル圏内である。 (40代男性)
いいね度：
ほとんどの施設が最寄駅の近くにあって中高年には住みやすい所と思う。未成年の子供たちには遊ぶ場所、施設が少ないので物足りないと思う。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,190万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 11.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 110.74㎡ |
| 土地面積 | 107.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 大阪府松原市高見の里5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/文化財保護法 ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○● おすすめポイント♪ ●○● ●南東の角地のような立地で陽当たり・通風良好♪駐車場は両側道路からの駐車になりますのでお車同士の接触の心配もありません♪ ●全居室が収納付き！ウォークインクローゼット2ヶ所に、玄関には土間収納など用途ごとに分かれた収納で整理整頓も楽々♪ ●LDKは19.1帖と広々！ポップアップ天井や間接照明などデザイン性の高いリビング♪ ●長期優良住宅！BELS認定の省エネ住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪ ●2階洋室は家族構成によって変更可能！10.2帖の一部屋として使うのも、壁を設置して2部屋で使うこともできるフレキシブルな空間♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103755号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148981-0000902 |
| 自社管理番号 | B02148-000841 |
情報公開日：2026/04/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
牧主都市開発株式会社 松原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
牧主都市開発株式会社 松原店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
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間取り
1/1
- 間取り
- カースペース2台分ありの3LDK！ウォークインクローゼット2ヶ所や土間収納など収納も充実の新築！近鉄南大阪線「高見ノ里」駅駅より徒歩7分！陽当たり・通風良好！
外観
1/3
- 外観
- 2026年4月解体中！新築は2026年8月に完成予定！南東角地のような立地で開放感がございます♪使い勝手の良い二方道路！
2/3
- 外観
- 近鉄南大阪線「高見ノ里」駅駅より徒歩7分！近鉄南大阪線「河内松原」駅も徒歩圏内！前面道路は5ｍの広さがございます♪
3/3
- 外観
- まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高見ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩7分。 520m
2/10
- 周辺
- デイリーカナートイズミヤ松原中央店 徒歩7分。 560m
3/10
- 周辺
- 食品館アプロ高見の里店 徒歩5分。 380m
4/10
- 周辺
- 松原市立松原中学校 徒歩5分。 380m
5/10
- 周辺
- 松原市立高見の里小学校 徒歩14分。※2026年4月より松原西小学校は河合小学校と統合(高見の里小学校) 1120m
6/10
- 周辺
- 松原市立第3保育所 徒歩13分。 1030m
7/10
- 周辺
- 伊藤クリニック 徒歩10分。 790m
8/10
- 周辺
- 松原高見郵便局 徒歩7分。 520m
9/10
- 周辺
- 松原市役所 徒歩10分。 770m
10/10
- 周辺
- 関西みらい銀行布忍支店 徒歩7分。 500m
その他
1/2
- その他
- 南東の角地のような立地で陽当たり・通風良好♪駐車場は両側道路からの駐車になりますのでお車同士の接触の心配もありません♪
2/2
- その他
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