新築一戸建て 羽曳野市「羽曳が丘西2丁目」1号棟 4LDK / 3,998万円

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ポイント

■全棟20帖以上の開放感のあるLDKの4LDK！BELS認定の省エネ新築戸建て！閑静な住宅地の立地です♪ウォークインクローゼットやDEN付の限定2区画です！2026年5月に完成予定！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 103.51㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m カースペース
備考: 1号棟はウォークインクローゼット2ヶ所ありのたっぷり収納のお家！21帖の広々LDKには書斎スペースもございます♪

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内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
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位置

前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

バルコニー
ワイドバルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

都市ガス

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評価・保証

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BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

11枚

古市駅(近鉄長野線) 徒歩38分。 3040m
リピカ羽曳野徒歩21分。 1640m
コノミヤ羽曳が丘店徒歩7分。 550m
ジョーシン羽曳が丘店徒歩14分。 1070m
羽曳野市立峰塚中学校徒歩22分。 1690m
羽曳野市立羽曳が丘小学校徒歩5分。 400m
羽曳野市立羽曳が丘幼稚園徒歩5分。 370m
地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪はびきの医療センター徒歩15分。 1140m
羽曳が丘郵便局徒歩7分。 500m
羽曳野市立羽曳が丘図書館徒歩6分。 440m
関西みらい銀行羽曳が丘支店徒歩7分。 540m

周辺情報

学校

羽曳野市立羽曳が丘小学校(400m)
羽曳野市立峰塚中学校(1,690m)

買い物

スーパー(550m)

その他施設

総合病院(1,140m)
銀行(540m)
古市駅(近鉄長野線)(3,040m)

周辺地図

大阪府羽曳野市羽曳が丘西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古市

いいね度：
歴史があり世界遺産がある町のわりに、生活は不自由なくできる。また、都市までは電車で20分程度で到着できる (40代男性)
いいね度：
自然豊かで閑静な住宅街であるが、市役所や病院が近く鉄道も便利で都会に出られる。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で、買い物をするのも比較的便利である。近くの川の河川敷jにはサイクリングロードがあり、散歩やジョギングも気軽に行える。ただ交通の便が若干悪いのと、電車の運賃が高いのがふ不満点である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,998万円支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	103.51㎡
土地面積	157.12㎡
駐車場	空有無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年5月（新築）
所在地	大阪府羽曳野市羽曳が丘西2丁目
交通	近鉄南大阪線古市駅バス12分羽曳が丘西2丁目東下車徒歩4分近鉄長野線古市駅徒歩38分
総戸数	2戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 6.1m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○●　物件のおすすめポイント♪　●○● ●LDKは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家です♪ ●前面道路は6.1ｍと広々！お車の出し入れもしやすい広さです♪ ●第一種低層地域の閑静な住宅地♪スーパーや小学校も近く便利な立地です♪ ●BELS認定！ZEH水準の省エネ住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪詳しくはぜひお問合せください♪ 当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください♪
建築確認番号	第KS1126-0420-50187号
LIFULL HOME'S 物件番号	0148981-0000886
自社管理番号	B02148-000823

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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住所: 大阪府羽曳野市島泉１丁目16-6
交通: 近鉄南大阪線高鷲駅駅徒歩7分
築年数: 築1年

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会社情報

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33

交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火・水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号	国土交通大臣(04)第007862号

優良店認定

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価格: 3,998万円
修繕積立金: 0円／月

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