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新築一戸建て羽曳野市「高鷲5丁目」 新築戸建3LDK / 3,090万円

  • 2階にはファミリースペースがあるお家です♪ソファーなどのくつろげる家具をおいてセカンドリビングとして使うのもいいですね♪

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.23㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分

  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩25分

問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■2026年1月完成済みの新築戸建て！長期優良住宅の3LDK！フリーコーナー付の広々18.5帖LDK！駐車スペースは2台分ございます！近鉄南大阪線「藤井寺」駅までは徒歩13分！ぜひ現地をご覧ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.3帖(2階)）

建物面積
95.23㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2026年1月完成済みの新築戸建て！長期優良住宅の3LDK！フリーコーナー付の広々18.5帖が魅力的なLDK！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高鷲駅(近鉄 南大阪線) 徒歩15分。 1130m
  • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩15分。 1130m
  • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩19分。 1480m
  • サンディ羽曳野高鷲店 徒歩6分。 410m
  • ロピア藤井寺店 徒歩15分。 1150m
  • ファミリーマート羽曳野伊賀店 徒歩8分。 590m
  • ウエルシア羽曳野伊賀店 徒歩16分。 1240m
  • 羽曳野市立高鷲南小学校 徒歩4分。 300m
  • 羽曳野市立高鷲南中学校 徒歩7分。 560m
  • 羽曳野市立高鷲南幼稚園 徒歩6分。 450m

周辺情報

学校

  • 羽曳野市立高鷲南小学校(300m)
  • 羽曳野市立高鷲南中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(1,240m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)
  • 銀行(1,110m)
  • 高鷲駅(近鉄 南大阪線)(1,130m)

周辺地図

大阪府羽曳野市高鷲5丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線に乗るのに1時間はみなければいけないのでちょっと不便かなと思います。歴史のあるいい町ですがまだまだ古い道があり、消防車が入りにくいところなど多いです。商店街がスーパによってすたれてしまいました。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    インパクトがある。斬新な感じ。安心感がある。家族みんなで楽しめる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いし、公園も充実しているし、スーパーも近くにあり、大きな病院もあって充実しているから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高鷲

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれ育った街だから、安心感がある。コミュニケーション能力高い。安心感がある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静。必要な買い物はそこそこ最寄りの範囲で揃う。足りなければ大阪市中心部まで遠くなく便数が多い　※「改行するな」は意味不明 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎずちょうど良い点。程々に静かで生活しやすく、10分ほどかければ駅前まで行ける (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.3帖(2階)）
建物面積95.23㎡
土地面積102.54㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大阪府羽曳野市高鷲5丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 間口11.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪

LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000817
自社管理番号B02148-000743

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・ 水曜日、GW、お盆、年末年始

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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