柏原市「高井田」2号棟
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新築一戸建て
11時間前 更新柏原市「高井田」2号棟3LDK / 3,380万円
1/30ＪＲ関西本線「高井田」駅より徒歩6分の立地です♪南側採光で明るいリビング♪近隣は緑豊かな閑静な住宅地♪近隣には公園も多く落ち着いてくらせる環境です♪
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(18階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【2号棟】ＬＤＫは18帖と広々！たっぷり収納のお家でウォークインクローゼットは2ヶ所にあり！洗面と脱衣室が別になっているので入浴中でも気を遣わず手洗い場が使えます♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高井田駅(JR西日本 関西本線) 徒歩6分。 460m
- ライフ国分店 徒歩16分。 1210m
- セブンイレブン柏原高井田店 徒歩8分。 620m
- 柏原市立堅下南中学校 徒歩18分。 1400m
- 柏原市立堅下南小学校 徒歩16分。 1210m
- 北阪保育園 徒歩17分。 1350m
- 柏原市役所 徒歩13分。 1010m
- 大阪シティ信用金庫国分支店 徒歩17分。 1340m
- 史跡高井田横穴公園 徒歩6分。 440m
周辺情報
学校
- 柏原市立堅下南小学校(1,210m)
- 柏原市立堅下南中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(620m)
- スーパー(1,210m)
その他施設
- 総合病院(1,420m)
- 公園(440m)
- 銀行(1,340m)
- 高井田駅(JR西日本 関西本線)(460m)
周辺地図
大阪府柏原市大字高井田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高井田
いいね度：
生まれ育った街で安心して暮らせる。都心まで３０分の鉄道が２路線あり、食品なら不足なく買える。ただ、衣料品などは不足なくそろえようと思えば隣の市まで行かなければいけない。 (50代男性)
いいね度：
木々や山・公園が多く、自然や四季を感じられる。徒歩圏内に市管轄の格安ジムや図書館がある。 (50代女性)
いいね度：
自然豊かで、必要以上に、ご近所の交流もしなくて済むので気楽に生活出来るから。 (60代女性)
河内国分
いいね度：
自転車で行ける距離でスーパーや本屋コンビニ居酒屋、駅、美容院、病院があるから (20代女性)
いいね度：
自然がたくさんあり、河川敷や公園でのびのび子供が遊べるし子育てしやすい環境にあると思う。でも子供よりもお年寄りが多いため子供よりお年寄りを優先されていると感じることもある。 (30代女性)
いいね度：
自然豊かな環境で、学校などの教育施設も近くて子育て支援も充実措定ると思うので子育てには満足いく街だと思うが、お店が少ないのが少し不満 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(18階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 146.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府柏原市大字高井田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 準防火地域/建築協定有/宅地造成工事規制区域 ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○● 物件のおすすめポイント♪ ●○● ●ＬＤＫは18帖と広々！カウンターキッチンで開放感のあるリビング♪南側採光で明るいリビング♪ ●ペアガラス仕様！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時にも効率的！省エネで光熱費の節約にも良いですね♪ ●各所収納充実！ウォークインクローゼットは2ヶ所にあり！\リビングにも大きなクローゼットがございます♪ ●近隣は緑豊かな閑静な住宅地♪近隣には公園も多く落ち着いてくらせる環境です♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！ まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148981-0000790 |
| 自社管理番号 | B02148-000710 |
情報公開日：2026/01/25
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/02
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- 築1年
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2,630万円
3LDK/91.5㎡
- 住所
- 大阪府柏原市国分東条町
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価格がより安い
3,230万円
3LDK/100.44㎡
- 住所
- 大阪府柏原市大字高井田
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- 住所
- 大阪府柏原市国分東条町
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- 近鉄大阪線 河内国分駅駅 徒歩14分
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3LDK/88.39㎡
- 住所
- 大阪府柏原市玉手町
- 交通
- 近鉄大阪線 河内国分駅駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
牧主都市開発株式会社 松原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
牧主都市開発株式会社 松原店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【2号棟】ＬＤＫは18帖と広々！たっぷり収納のお家でウォークインクローゼットは2ヶ所にあり！洗面と脱衣室が別になっているので入浴中でも気を遣わず手洗い場が使えます♪
2/2
- 間取り
- 全棟駐車場が並列で3台分とめられます！来客時などに車を移動させる必要がなく便利です♪閑静な住宅地の限定2区画の新築！
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 18帖の広々LDK！I字型でインテリアのレイアウトもしやすい間取り！大きなクローゼットが2つあり、生活用品や掃除用具もまるっとひとまとめに収納！
2/5
- リビング/ダイニング
- 南西向きの大きな窓から光が差し込む風通しの良い明るいリビングです♪2026年4月に完成済み！ぜひ現地をご覧ください♪
3/5
- 室内
- 新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。木造ならでは心やすらぐ住まいです。ぜひお問合せください♪
4/5
- 洋室
- ペアガラス仕様の新築戸建て！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時にも効率的！省エネで光熱費の節約にも良いですね♪
5/5
- 玄関
- 大きな玄関収納付き！半分が土間収納になっているので汚れやすい屋外使いの用品も気兼ねなく収納できます♪
外観
1/2
- 外観
- ＪＲ関西本線「高井田」駅より徒歩6分の立地です♪南側採光で明るいリビング♪近隣は緑豊かな閑静な住宅地♪近隣には公園も多く落ち着いてくらせる環境です♪
2/2
- 外観
- 全棟駐車場が並列で3台分とめられます！来客時などに車を移動させる必要がなく便利です♪閑静な住宅地の限定2区画の新築！
設備
1/9
- キッチン
- 開放感のある対面式のキッチン！キッチンには大きなレンジフードがあるので調理中の排熱や匂いもしっかり排気！リビングの快適性を守ります♪
2/9
- キッチン
- 手入れのしやすいフラットなシステムキッチン！システムキッチンにはコンロ三口あり、同時調理ができるので調理の時間短縮ができて効率的に調理！使い勝手の良いキッチンです♪
3/9
- 浴室
- ゆったりとしたバスルーム！ステップのある浴槽なので、半身浴でのんびりくつろぎタイムがすごせます♪浴室暖房乾燥機付きです！
4/9
- トイレ
- トイレが1階と2階の2箇所にあるので、来客や朝の忙しい時間帯でも順番待ちの必要なし！階を移動する必要がなく楽ちんです♪
5/9
- トイレ
- トイレが1階と2階の2箇所にあるので、来客や朝の忙しい時間帯でも順番待ちの必要なし！階を移動する必要がなく楽ちんです♪
6/9
- 洗面
- 大きな鏡の洗面化粧台！大きな洗面ボウルで身だしなみを整えたりメイクをするのにも便利です！シャワーヘッド付で朝シャンもしやすい設備！
7/9
- 収納
- 2階ウォークインクローゼット 廊下に隣接しているので家族の共有クローゼットに♪スポーツ用品や季節用品、スーツケースなどなど、かさ張るものをひとまとめに収納♪
8/9
- 収納
- 各所収納充実！ウォークインクローゼットは2ヶ所にあり！収納力を持つウォークインクローゼットで部屋はいつも整理整頓。着たい服もすぐに見つけられます。スーツケースなど大型のものもすっきり収納♪
9/9
- 駐車場
- 全棟駐車場が並列で3台分とめられます！来客時などに車を移動させる必要がなく便利です♪閑静な住宅地の限定2区画の新築！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 高井田駅(JR西日本 関西本線) 徒歩6分。 460m
2/9
- 周辺
- ライフ国分店 徒歩16分。 1210m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン柏原高井田店 徒歩8分。 620m
4/9
- 周辺
- 柏原市立堅下南中学校 徒歩18分。 1400m
5/9
- 周辺
- 柏原市立堅下南小学校 徒歩16分。 1210m
6/9
- 周辺
- 北阪保育園 徒歩17分。 1350m
7/9
- 周辺
- 柏原市役所 徒歩13分。 1010m
8/9
- 周辺
- 大阪シティ信用金庫国分支店 徒歩17分。 1340m
9/9
- 周辺
- 史跡高井田横穴公園 徒歩6分。 440m
その他
1/3
- その他
- 浴室設備 浴室暖房乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しでき、冬場の浴室でも快適に過ごせます。
2/3
- その他
- 防犯設備 モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。直接対面することなくセールスや勧誘対策もできて安心です。
3/3
- その他
- 浴室設備 オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。追い炊き機能もついています！