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新築一戸建て3時間前 更新松原市「天美北7丁目」 新築戸建3LDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    無料

    1日前 価格更新

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.64㎡

    築年数
    新築
    交通

    近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分

    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩24分
    • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■太陽光発電システム5.28ｋW付の3LDK！ZEH水準の断熱・省エネのオール電化住宅！南東角地で陽当り・通風良好！良好近鉄南大阪線「河内天美」駅までは徒歩10分の立地！ぜひお問合せください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

    建物面積
    91.64㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
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    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約12.3万円／年

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 河内天美駅(近鉄 南大阪線) 徒歩10分。 730m
    • セブンパーク天美 徒歩15分。 1140m
    • スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店 徒歩10分。 800m
    • 松原市立松原第五中学校 徒歩21分。 1620m
    • 松原市立天美小学校 徒歩10分。 740m
    • 医療法人徳洲会松原徳洲会病院 徒歩8分。 620m
    • 松原天美東郵便局 徒歩4分。 260m
    • 池田泉州銀行松原支店 徒歩10分。 790m
    • 大阪信用金庫天美支店 徒歩10分。 780m

    周辺情報

    学校

    • 松原市立天美小学校(740m)
    • 松原市立松原第五中学校(1,620m)

    買い物

    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 総合病院(620m)
    • 銀行(790m)
    • 河内天美駅(近鉄 南大阪線)(730m)

    周辺地図

    大阪府松原市天美北7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内天美

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物など利便性がいいです。また新しいショッピングモールができたり道路が広く綺麗になったり、街がきれいになっていて住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不足だと感じることもなく、物価も比較的安価で良いものもある。なおかつ、地元に定着してる人が比較的多く感じる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく買い物に困ることもなく いろいろな面で 優遇されているから (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    矢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく買い物に困ることもなく いろいろな面で 優遇されているから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スタジアムを抱える巨大な公園があって住みやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りが多いが、近くにスーパーや病院があり、スーパーからバスまで出ていて車がなくても生活していける環境があるのはすごいと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
    建物面積91.64㎡
    土地面積89.03㎡（実測）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府松原市天美北7丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩24分
    • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m 私道 間口8.5m ) ( 東 4m 私道 間口6.6m )
    私道負担面積

    44.48㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ※当物件の屋根を貸し出して太陽光発電システムを設置する「屋根貸し」システムをご利用いただく条件となります。太陽光発電システムは発電開始より10年経過後に無償譲渡となります。太陽光発電システムをご購入の場合は別途100万円必要です。詳しくはお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000769
    自社管理番号B02148-000686

    情報公開日：2026/01/12

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/06/26

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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