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新築一戸建て藤井寺市「惣社1丁目」1号棟2SLDK / 3,390万円

  • 令和8年3月完成予定の新築です！

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/97.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分

  • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩15分
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩21分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩21分

問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■2区画限定新築！南向きで陽当たり良好な2LDK+2Sの一戸建て！全棟が並列で駐車場2台分あり！来客時などの出し入れなどに便利♪近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩10分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 4.5帖(2階) 収納 6帖(2階)）

建物面積
97.2㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【1号棟】南側採光の17帖のLDK！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩10分。 690m
  • 万代道明寺店 徒歩8分。 610m
  • キリン堂土師ノ里店 徒歩4分。 300m
  • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩6分。 480m
  • 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩10分。 770m
  • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩12分。 900m
  • 幼保連携型認定こども園惣社こども園 徒歩1分。 70m
  • 藤井寺市立第五保育所 徒歩3分。 230m
  • 藤井寺北条郵便局 徒歩5分。 390m
  • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩8分。 570m

周辺情報

学校

  • 藤井寺市立道明寺東小学校(770m)
  • 藤井寺市立道明寺中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 銀行(900m)
  • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(690m)

周辺地図

大阪府藤井寺市惣社1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土師ノ里

  • いいね度：5点中5点の評価

    世界遺産に指定されたので歴史を身近に感じるし環境も整備されているのでとても住みやすいです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街にはないものが多いけど、クルマで10分程度の所にたいていのものがそろう (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅が遠いなど交通の便は良くないが、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なショップはあるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

道明寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関のみ1つの種類しかなく、私が住んでいる所は5分程で駅まで行けるが、バスを使わないと駅近くまで出れない人もいるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の開発には失敗していると感じる。ただ、住む上では、困ることはない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在はネットショッピングも充実しているので、買い物する場所が近くなくてもいいので不満を感じにくいにではないかとおもう (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 4.5帖(2階) 収納 6帖(2階)）
建物面積97.2㎡
土地面積108.81㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市惣社1丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩10分
  • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩15分
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩21分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪

建築確認番号第トラスト25-1533号
LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000749
自社管理番号B02148-000663

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日2/12(木)、毎週火・ 水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
2/12(木)、毎週火・ 水曜日、GW、お盆、年末年始

主要項目が同一の物件について

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