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新築一戸建て松原市「天美我堂2丁目」1号棟3SLDK / 4,480万円

  • 全棟が並列で駐車場2台分ございます！前面道路は広々幅員8ｍ！運転が苦手な方でもスムーズに出し入れがしやすいです♪

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4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/103.92㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩14分

  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩22分
  • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩22分
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩25分
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■長期優良住宅認定の新築戸建て！全棟が並列で駐車場2台分ございます！前面道路は広々幅員8ｍ！運転が苦手な方でもスムーズに出し入れがしやすいです♪2026年3月完成予定です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
103.92㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【1号棟】収納や書斎、趣味の部屋など自由な用途に使えるストレージルーム付きの3SLDK！LDKは16帖の広さがございます♪
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • サンプラザ天美我堂店 徒歩1分。 40m
  • 松原市立松原第五中学校 徒歩8分。 580m
  • 松原市立天美西小学校 徒歩19分。 1470m
  • 特定医療法人仁悠会タマダ病院 徒歩16分。 1280m
  • 堺南花田郵便局 徒歩8分。 590m
  • 大阪厚生信用金庫花田支店 徒歩14分。 1070m

周辺情報

学校

  • 松原市立天美西小学校(1,470m)
  • 松原市立松原第五中学校(580m)

買い物

  • スーパー(40m)

その他施設

  • 総合病院(1,280m)
  • 銀行(1,070m)
  • 堺南花田郵便局(590m)

周辺地図

大阪府松原市天美我堂2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北花田

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要都市まで一本で行ける地下鉄があり、駅そばにはイオンもあり充実しているから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや大型商業施設が近くにあり買い物がしやすい。お店は多いが、治安が良く女性一人でも暮らしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みにくいとは現時点では感じていない。今妊娠中なので今後家族が増えたときにどう感じるかはまた違ってくると思うのでどちらかといえば満足を選びました。 (30代女性)

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河内天美

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で10分圏内にスーパーがあり、買い物はしやすい。地域住民とのつながりは強く、助け合って生活できる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路も近くスーパーも近く徒歩圏内でも用事を済ますことができる (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して間もないですが駅は利用者が多く、市内にすぐ行けるから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積103.92㎡
土地面積113.4㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府松原市天美我堂2丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩22分
  • 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩22分
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩25分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 8m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

★仲介手数料0円物件！初期費用を抑えたい方におすすすめです！詳しくはお問い合わせください！ ●○●　物件のおすすめポイント♪　●○● ●大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅より徒歩14分！ ●設計性能評価+建設性能評価W取得！BELS認定の省エネ住宅♪補助金や控除の申請に♪ ●サンプラザ天美我堂店までは約50ｍ！お使いもすぐに行けます！コンビニもすぐ近くにありお買い物便利です♪ ●16帖のLDKは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用！家族団らんの空間です。 ●全棟南面バルコニー付き！洗濯物が良く乾きます♪全室に南側に採光面がございます♪ 当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！ まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！ 不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000743
自社管理番号B02148-000657

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・ 水曜日、GW、お盆、年末年始

主要項目が同一の物件について

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