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新築一戸建て羽曳野市「学園前4丁目」 新築戸建4LDK / 3,380万円

  • 1棟限定の新築戸建て！2026年1月完成予定です！前面道路は広々7.15m2！駐車場2台分の出し入れも楽々の広さです♪

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3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.87㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 古市駅 バス15分 羽曳が丘西2丁目下車 徒歩4分

  • 近鉄長野線 古市駅 徒歩36分
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■南西・北東の両面接道で陽当通風良好な4LDK+駐車場2台♪ウォークインクローゼット付き♪LOWーEペアガラス仕様の省エネ住宅！2026年1月完成予定です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) WIC）

建物面積
102.87㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
南西・北東の両面接道で陽当通風良好な4LDK+駐車場2台♪ウォークインクローゼット付き♪LOWーEペアガラス仕様の省エネ住宅！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 古市駅(近鉄 南大阪線) 徒歩39分。 3100m
  • ユニクロ羽曳野西浦店 徒歩21分。 1630m
  • コノミヤ羽曳が丘店 徒歩8分。 580m
  • 羽曳野市立峰塚中学校 徒歩19分。 1450m
  • 羽曳野市立羽曳が丘小学校 徒歩8分。 580m
  • 羽曳野市立羽曳が丘幼稚園 徒歩6分。 440m
  • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪はびきの医療センター 徒歩12分。 900m
  • 医療法人春秋会城山病院 徒歩13分。 1030m
  • 羽曳が丘郵便局 徒歩8分。 570m
  • 羽曳野市立羽曳が丘図書館 徒歩6分。 410m

周辺情報

学校

  • 羽曳野市立羽曳が丘小学校(580m)
  • 羽曳野市立峰塚中学校(1,450m)

買い物

  • スーパー(580m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 古市駅(近鉄 南大阪線)(3,100m)

周辺地図

大阪府羽曳野市学園前4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる人達も品があり、且つフレンドリーな人が多い。また、活気はそれほど無いものの、商店街の店舗はそこそこ充実しており、散歩するだけでも気分転換になる。近くにあるお寺や神社も趣きがあり癒される。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の近所は閑静だが少し車で出ると便利なスーパーや飲食店がたくさんある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設はないが、閑静で住みやすい。路線は一本しかないが、駅から近く利用しやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) WIC）
建物面積102.87㎡
土地面積152.09㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大阪府羽曳野市学園前4丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 古市駅 バス15分 羽曳が丘西2丁目下車 徒歩4分
  • 近鉄長野線 古市駅 徒歩36分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 5.7m 公道 ) ( 北東 7.1m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域

★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪

LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000739
自社管理番号B02148-000651

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日2/12(木)、毎週火・ 水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
2/12(木)、毎週火・ 水曜日、GW、お盆、年末年始

主要項目が同一の物件について

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