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新築一戸建て藤井寺市「西古室1丁目」 新築戸建3LDK / 1,980万円

  • 2階リビングの3階建の木造新築！藤井寺駅より徒歩13分の立地！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！

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1,980万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.37㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分

  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩24分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩26分
  • 近鉄長野線 古市駅 徒歩27分
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■2階リビングの3階建ての木造新築！近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩13分の立地！2面バルコニーで通風良好なお家です♪藤井寺西小学校までは約750ｍ(約10分)！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.2帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 3.7帖(3階)）

建物面積
70.37㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2面バルコニーで通風良好なお家です♪藤井寺西小学校までは約750ｍ(約10分)の通学もしやすい立地！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩13分。 990m
  • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩17分。 1330m
  • サンディ藤井寺店 徒歩11分。 820m
  • セブンイレブン藤井寺東藤井寺町店 徒歩5分。 370m
  • キリン堂藤井寺店 徒歩9分。 660m
  • ホームセンターコーナン羽曳野店 徒歩11分。 820m
  • 藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩10分。 790m
  • 藤井寺市立藤井寺西小学校 徒歩11分。 810m
  • 認定こども園藤井寺カトリック幼稚園 徒歩13分。 1010m
  • 藤井寺西古室郵便局 徒歩4分。 250m

周辺情報

学校

  • 藤井寺市立藤井寺西小学校(810m)
  • 藤井寺市立藤井寺中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線)(990m)

周辺地図

大阪府藤井寺市西古室1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに食品スーパーがいくつかあるし、コンビニも有るし駅にも近い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静。必要な買い物はそこそこ最寄りの範囲で揃う。足りなければ大阪市中心部まで遠くなく便数が多い　※「改行するな」は意味不明 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に住環境が良いとは言えないが自分にはあっている街だと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

土師ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣住民同士の仲が良いところと良くないところがハッキリとわかれすぎている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、必要なものはすべて近所で購入できる。私鉄沿線なので、電車で出かけるには運賃が高い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が少ないなど、悪いところもありますが、住むのに困るほどではないので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.2帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 3.7帖(3階)）
建物面積70.37㎡
土地面積47.65㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市西古室1丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩24分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩26分
  • 近鉄長野線 古市駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外構工事・水道負担金等：1,200,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

※現況：更地。契約後の着工となります。

建築確認番号第RAS28511-44598号
LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000584
自社管理番号B02148-000475

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、年末年始（12/27〜1/6）、GW、お盆
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・ 水曜日、年末年始（12/27〜1/6）、GW、お盆

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