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新築一戸建て2時間前 更新松原市「小川1丁目」新築分譲　全3区画　A号棟3LDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    6日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩18分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼ラスト1棟♪／完成済みで即入居可！　お車は2台駐車できます！　大容量のウォークインクローゼットとファミリークロークがある片付け上手な間取り設計♪　長期優良住宅で各種税制優遇が受けられます＾＾

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.5帖(1階) ファミリークローク有り）

    建物面積
    94.39㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サンプラザ島泉店 徒歩13分。 1020m
    • ライフ恵我之荘店 徒歩15分。 1150m
    • バロー松原別所店 徒歩19分。 1510m
    • ウエルシア羽曳野恵我之荘店 徒歩14分。 1050m
    • 松原市立松原第七中学校 徒歩20分。 1530m
    • 松原市立恵我小学校 徒歩14分。 1120m
    • 星の光幼稚園 徒歩12分。 950m
    • 医療法人昌円会高村病院 徒歩14分。 1050m
    • 松原一津屋郵便局 徒歩11分。 880m
    • 羽曳野市立陵南の森図書館 徒歩21分。 1610m

    周辺情報

    学校

    • 松原市立恵我小学校(1,120m)
    • 松原市立松原第七中学校(1,530m)

    買い物

    • コンビニ(950m)
    • スーパー(1,020m)
    • ドラッグストア(1,050m)

    その他施設

    • 総合病院(1,050m)
    • 銀行(1,000m)
    • 星の光幼稚園(950m)

    周辺地図

    大阪府松原市小川1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    恵我ノ荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほとんどの施設が最寄駅の近くにあって中高年には住みやすい所と思う。未成年の子供たちには遊ぶ場所、施設が少ないので物足りないと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎないが、スーパーやドラッグストアや病院が多く徒歩圏内で生活に必要なことは全てできるので。電車で市内まですぐなので便利なのもいいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      舗装されていない道が多く、車道と歩道の境目がないところが怖い (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーが近くになく、コンビニも少し離れているので高齢になった時、不便かなと思いました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に住環境が良いとは言えないが自分にはあっている街だと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーとか他のお店もあって不便と思うことはあまりないから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.5帖(1階) ファミリークローク有り）
    建物面積94.39㎡
    土地面積106.25㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府松原市小川1丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩18分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.8m 公道 )
    私道負担面積

    0.24㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率191%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◆ご好評につきラスト1棟になりました！ ◆近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」徒歩圏内！自転車のご利用で約9分で到着いたします！ ◆高速のインターも近く、お車をよく利用される方にもオススメの立地！ ◆全居室南側から採光がある明るいお家です♪ ◆玄関入ってすぐにファミリークロークがあり、アウターなどを収納しておくのにいいですね！ ◆主寝室には大容量のウォークインクローゼットが併設！ご夫婦お2人分のお洋服が収納できます ◆耐震等級3を取得した地震の揺れに強いお家で安心してお住まいいただけます！ ◆「設計性能評価」「建設性能評価」をＷで取得！見えない品質まで保証された安心のお家！ ◆ぜひご覧くださいませ＾＾

    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000943
    自社管理番号B02147-001047

    情報公開日：2026/09/26（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    大阪府松原市小川1丁目【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
    交通
    近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　本店

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    09:30 〜 18:30
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