羽曳野市「羽曳が丘西4丁目」新築戸建て
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新築一戸建て
11時間前 更新羽曳野市「羽曳が丘西4丁目」新築戸建て4LDK / 4,198万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.9㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- コノミヤ羽曳が丘店 1000m
- サンプラザ羽曳が丘店 970m
- リピカ羽曳野 2090m
- ドラッグセイムス羽曳野埴生野店 2130m
- 羽曳野市立峰塚中学校 2040m
- 羽曳野市立羽曳が丘小学校 960m
- 羽曳野市立羽曳が丘幼稚園 820m
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪はびきの医療センター 1500m
- 医療法人春秋会城山病院 1630m
- 羽曳が丘郵便局 950m
周辺情報
学校
- 羽曳野市立羽曳が丘小学校(960m)
- 羽曳野市立峰塚中学校(2,040m)
買い物
- コンビニ(1,790m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(2,130m)
その他施設
- 総合病院(1,500m)
- 銀行(990m)
- リピカ羽曳野(2,090m)
周辺地図
大阪府羽曳野市羽曳が丘西4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
藤井寺
いいね度：
しべての小学校にクーラーがついたり、子育てサポートが充実していて、子育てがしやすいと感じるから。 (30代女性)
いいね度：
生まれ育った町だから、実家とは違う場所だけど住宅街で住みやすい。慣れているのもあるが、大阪気質が自身に合っているから。 (40代女性)
いいね度：
夜遅くまでスーパーが営業しており、都心にもすぐに出ることができるから (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,198万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.9㎡ |
| 土地面積 | 164.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市羽曳が丘西4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆令和8年8月1日堂々完成！！ぜひお気軽にご内覧くださいませ！ ◆ZEH水準の省エネ住宅！断熱性に優れ1年中快適にお過ごしいただけます！ ◆いつも家族の存在が身近に感じられるリビング階段を採用した温かい間取り設計♪ ◆水回り設備は1ヶ所に集約され、家事動線・生活動線がスムーズ！ ◆2階はすべて独立したお部屋のため、プライベートな時間も充実できます＾＾ ◆ＳＩＣや大容量のＷＩＣがありオシャレ好きさんにオススメです！ ◆お車は3台駐車可能♪並列駐車で出し入れもスムーズです♪ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！ ◆羽曳野市の不動産のことなら、当社にぜひお任せくださいませ！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148979-0000867 |
| 自社管理番号 | B02147-000967 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/10
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- 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
牧主都市開発株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（夏季休業：8月7（土）〜8月15日（土）） |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,198万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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お問合せ先
牧主都市開発株式会社 本店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30（夏季休業：8月7（土）〜8月15日（土））
- 定休日
- 毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
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間取り
1/1
- 間取り
- ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 約21帖の開放感のあるLDK！ダイニングテーブルとソファーセットを置いてもまだまだ余裕の広さ♪※家具は生成AIによるイメージです
2/11
- リビング/ダイニング
- 約21帖の開放感のあるLDK！ダイニングテーブルとソファーセットを置いてもまだまだ余裕の広さ♪※家具は生成AIによるイメージです
3/11
- リビング/ダイニング
- キッチン横にカウンターがあり、家事の合間にパソコン作業をしたり、お子様が宿題をするスタディースペースなどに大活躍♪
4/11
- リビング/ダイニング
- リビング階段を採用しておりますので、家族のコミュニケーションが自然と増えます♪※家具は生成AIによるイメージです
5/11
- 寝室
- 2階7帖の洋室部分です♪ほかのお部屋よりゆとりのあるお部屋で主寝室に最適です。
6/11
- 洋室
- 2階5帖の洋室部分です♪お子様のお部屋にいかがでしょうか♪
7/11
- 洋室
- 2階5帖の洋室部分です♪お子様のお部屋にいかがでしょうか♪
8/11
- 洋室
- 2階6.5帖の洋室部分です♪飽きのこないシンプルな内装のため、お気に入りの家具やインテリアなどでコーディネートをお楽しみください
9/11
- 洋室
- 2階6.5帖の洋室部分です♪飽きのこないシンプルな内装のため、お気に入りの家具やインテリアなどでコーディネートをお楽しみください
10/11
- 玄関
- 大容量のシューズクロークが併設された広い玄関♪嵩張りがちなベビーカーやゴルフセットなどもスッキリ収納できます♪
11/11
- 玄関
- 大容量のシューズクロークが併設された広い玄関♪嵩張りがちなベビーカーやゴルフセットなどもスッキリ収納できます♪
設備
1/7
- キッチン
- 人気のカウンターキッチン仕様♪忙しい方の強い味方！食器洗浄乾燥機付きで家事の時短に一役買います＾＾手洗いより節水にもなります！
2/7
- キッチン
- 人気のカウンターキッチン仕様♪忙しい方の強い味方！食器洗浄乾燥機付きで家事の時短に一役買います＾＾手洗いより節水にもなります！
3/7
- 浴室
- ベンチ浴槽の為、お子様と一緒に入浴する際や半身浴する際に便利です＾＾窓のある浴室で夏場も快適に入浴できますね！
4/7
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機付きのシステムバス♪お天気の悪い日は浴室でお洗濯ものが乾かせるので便利です！
5/7
- トイレ
- トイレは各階に完備！体調不良の際の使い分けはもちろん、万が一、故障などの際にも2つあると便利です！
6/7
- 洗面
- ホワイト系で統一された明るくて清潔感のある洗面室です♪キッチン後部から出入りができ、家事動線もスムーズ！
7/7
- 駐車場
- 令和8年8月1日堂々完成！！即日内覧可能です！ぜひご覧ください！※お車は生成AIによるイメージです
周辺環境
1/10
- 周辺
- コノミヤ羽曳が丘店 1000m
2/10
- 周辺
- サンプラザ羽曳が丘店 970m
3/10
- 周辺
- リピカ羽曳野 2090m
4/10
- 周辺
- ドラッグセイムス羽曳野埴生野店 2130m
5/10
- 周辺
- 羽曳野市立峰塚中学校 2040m
6/10
- 周辺
- 羽曳野市立羽曳が丘小学校 960m
7/10
- 周辺
- 羽曳野市立羽曳が丘幼稚園 820m
8/10
- 周辺
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪はびきの医療センター 1500m
9/10
- 周辺
- 医療法人春秋会城山病院 1630m
10/10
- 周辺
- 羽曳が丘郵便局 950m
その他
1/1
- その他
- モニター付きインターホンで、女性の方が一人でいる時やお子様がお留守番しているときに来訪者があっても安心！