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新築一戸建て10時間前 更新藤井寺市「陵南町」新築分譲全2区画　1号棟2SLDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【1号棟】

    電話する無料

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/86.25㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩21分
    電話する
    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼全2区画／「GLADLE　GARDEN藤井寺陵南町」完成済みで即入居可能♪　南向きで陽当たり良好！　耐震性と制震性を兼ね備えた地震の揺れを吸収する安心のお家です！　ぜひお気軽にご内覧ください♪　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（家事動線重視，明るいリビング）

    建物面積
    86.25㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    【1号棟】ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サンディ羽曳野高鷲店 徒歩7分。 490m
    • サンプラザはびきの伊賀店 徒歩13分。 970m
    • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩21分。 1640m
    • ミニストップ藤井寺4丁目店 徒歩3分。 190m
    • ウエルシア羽曳野伊賀店 徒歩11分。 840m
    • 藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩23分。 1780m
    • 藤井寺市立藤井寺南小学校 徒歩10分。 780m
    • ななこども園 徒歩7分。 510m
    • 医療法人ラポール会青山病院 徒歩17分。 1330m
    • 医療法人愛幸会天仁病院 徒歩22分。 1740m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立藤井寺南小学校(780m)
    • 藤井寺市立藤井寺中学校(1,780m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 総合病院(1,330m)
    • 銀行(1,100m)
    • イオン藤井寺ショッピングセンター(1,640m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市陵南町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもがボール遊びが出来るような場所がほぼない、公園が少ない上にあっても狭い、ちゃんとした児童館がない、イオンができたのである程度の買い物ができるのはよい点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今はイオンがなくなり不便です。新しく建てば、がらっと雰囲気が良くなり活性化されると思います。ほんとに建つのか心配です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほどに田舎で、ほどほどに人が住んでいる。生鮮食品を売っているスーパーが徒歩圏内にある。交通手段も電車とバスがある。病院も個人と大病院とが徒歩圏内にある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎないので、落ち着いて生活ができる。お店にも困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の人たちと子育てをしているような感じ。知らない人でも、気軽に声かけしてくれる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすく、すごく近いわけではないが、車があれば大抵のことが事足りる距離にあるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（家事動線重視，明るいリビング）
    建物面積86.25㎡
    土地面積100.44㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市陵南町

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩16分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩21分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口5.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◆藤井寺市陵南町で2区画の新築分譲を開始いたしました！ ◆静かな住宅地で新生活をスタートするのに最適な立地です♪ ◆近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩約15分の立地！ ◆徒歩約2分の場所に近鉄バスの停留所があり、雨の日はバスを利用するのもいいですね♪ ◆地震の揺れに耐える「耐震性」と、揺れを抑えダメージを軽減する「制震性」を兼ね備えた安心の住まい！ ◆17帖以上確保された広々とした開放感のあるLDKが魅力的なお家です！ ◆お天気に左右されないインナーバルコニーで急な雨に降られても安心！ ◆スーパー「サンディ」まで徒歩7分♪駅前にはロピアやイオンもございます♪ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！

    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000863
    自社管理番号B02147-000962

    情報公開日：2026/08/01（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩15分
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    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩14分
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
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