メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3時間前 更新GRAFARE柏原市田辺4期　新築分譲全3棟4LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/18

    ツートンカラーのオシャレな外観♪※完成イメージパースになります。実際と多少異なるがございます。

    電話する無料

    本日 公開

    3,190万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩9分

    • 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩23分
    • JR関西本線 高井田駅 徒歩22分
    電話する
    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼ラスト1棟／全3棟分譲♪ご好評につきラスト棟となりました！　最寄駅まで徒歩約8分の好立地♪　三方向があいた陽当たり・風通し良好です！　長期優良住宅で各種税制優遇が受けられます♪　ぜひご覧ください＾＾

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    99.36㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全居室南側からの採光があるとっても明るいお家が実現いたします！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大阪教育大前駅(近鉄 大阪線) 徒歩9分。 710m
    • ライフ国分店 徒歩15分。 1170m
    • 食品館アプロ国分店 徒歩21分。 1680m
    • スギ薬局柏原玉手店 徒歩31分。 2440m
    • セブンイレブン柏原田辺店 徒歩3分。 220m
    • 柏原市立国分中学校 徒歩8分。 620m
    • 柏原市立国分小学校 徒歩12分。 930m
    • 旭丘まぶね保育園 徒歩11分。 850m
    • 大阪シティ信用金庫国分支店 徒歩14分。 1080m
    • りそな銀行柏原支店国分出張所 徒歩23分。 1830m

    周辺情報

    学校

    • 柏原市立国分小学校(930m)
    • 柏原市立国分中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(1,170m)
    • ドラッグストア(2,440m)

    その他施設

    • 銀行(1,080m)
    • 大阪教育大前駅(近鉄 大阪線)(710m)

    周辺地図

    大阪府柏原市田辺1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪教育大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く散歩などもできる点が良いが、衣料品が買えるお店や商業施設などがあまりない店が少し不便だと感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内まで電車で行くのに急行が停まるので便利。普段は静かなので過ごしやすい。スーパーやちょっとしたショッピングモール100均も近くにあるので、生活にも困らないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、必要以上に、ご近所の交流もしなくて済むので気楽に生活出来るから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内国分

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が比較的良く、高速道路出入り口に近いので、車での遠出に利便性がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた雰囲気のまちであり、歴史もあり、散策などもしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、100均あり、日常生活問題ない。車で行けばすぐに色々ある所へも行ける。駅前に住んでて、飲み屋が近くにあり夜は酔っぱらいが多く、吐いたりうるさい。あと公園が近くに無い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積99.36㎡
    土地面積135㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府柏原市田辺1丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩23分
    • JR関西本線 高井田駅 徒歩22分
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 西 4.5m 公道 間口9.9m ) ( 北 4.1m 公道 間口14.7m ) ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/宅地造成工事規制区域/文化財保護法

    ◆柏原市田辺1丁目で全3棟の新築分譲♪ラスト1棟です！ ◆近鉄大阪線「大阪教育大前駅」より徒歩約8分の好立地！ ◆道路と高低差が僅少で日々の動線がスムーズ！将来のバリアフリー化にも対応しやすいです！ ◆ZEH水準の省エネ住宅！高断熱・高気密で一年を通して快適な室内環境を実現します！ ◆三方が空いた角地♪陽当たりはもちろん風通しの良い立地 ♪ ◆角地で建物の複数方向から見えるためメンテナンスのしやすさも大きなメリット！ ◆「設計性能評価」「建設性能評価」をWで取得！見えない品質まで保証された安心のお家！ ◆さらに「長期優良認定住宅」で各種税制優遇が受けられます♪ ◆ぜひお気軽にお問い合わせ下さい

    建築確認番号確認サービス第KS126-0420-52608号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000780
    自社管理番号B02147-000856

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/15

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    条件が似ている物件

    「柏原市」周辺・「価格3,190万円」前後の物件

    柏原市玉手町 8号地 ／新築一戸建
    柏原市玉手町 8号地 ／新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,970万円

    3LDK/88.39㎡

    住所
    大阪府柏原市玉手町
    交通
    近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    柏原市国分東条町 2号地 ／新築一戸建
    柏原市国分東条町 2号地 ／新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    3SLDK/88.59㎡

    住所
    大阪府柏原市国分東条町
    交通
    近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    柏原市「田辺2丁目」新築戸建
    柏原市「田辺2丁目」新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    3LDK/92.94㎡

    住所
    大阪府柏原市田辺2丁目
    交通
    近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    柏原市「高井田」新築分譲　全2棟
    柏原市「高井田」新築分譲　全2棟
    新築戸建て

    3,230万円

    3SLDK/95.58㎡

    住所
    大阪府柏原市大字高井田
    交通
    JR関西本線 高井田駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    国分東条町 新築２号棟 ３LDK
    国分東条町 新築２号棟 ３LDK
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,630万円

    3LDK/91.5㎡

    住所
    大阪府柏原市国分東条町
    交通
    近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    JR関西本線「高井田」駅 徒歩2分～3分
    JR関西本線「高井田」駅 徒歩2分～3分
    新築戸建て

    3,298万円

    3LDK/92.73㎡

    住所
    大阪府柏原市大字高井田608番6付近
    交通
    JR関西本線「高井田」駅 徒歩2分～3分
    築年数
    築0年
    JR関西本線「高井田」駅 徒歩2分～3分
    JR関西本線「高井田」駅 徒歩2分～3分
    土地

    価格がより安い

    1,632万円

    住所
    大阪府柏原市大字高井田608番6付近
    交通
    JR関西本線「高井田」駅 徒歩2分～3分
    築年数
    築1年
    柏原市国分東条町 2号地 ／新築一戸建
    柏原市国分東条町 2号地 ／新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/86.52㎡

    住所
    大阪府柏原市国分東条町
    交通
    近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    柏原市田辺2丁目 ／新築一戸建
    柏原市田辺2丁目 ／新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/92.94㎡

    住所
    大阪府柏原市田辺2丁目
    交通
    近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    柏原市国分東条町 15号地 ／新築一戸建
    柏原市国分東条町 15号地 ／新築一戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,750万円

    3LDK/89㎡

    住所
    大阪府柏原市国分東条町
    交通
    近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    牧主都市開発株式会社　本店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番