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新築一戸建て藤井寺市「沢田1丁目」新築戸建3LDK / 3,098万円

  • 新生活がイメージしていただきやすい完成済み物件♪引っ越しのタイミングなども予定が立てやすくていいですね！

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3,098万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.41㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分

  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩25分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩25分
  • 近鉄長野線 古市駅 徒歩29分
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

＼即入居可能♪／完成済み物件のため家具の配置など新生活がイメージしていただきやすいです＾＾　ゆったりとしたカースペースは駐車がニガテな方も安心！　まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！お気軽にどうぞ！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.41㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪現地集合・現地解散でのご内覧ももちろんＯＫ！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩13分。 1040m
  • サンディ藤井寺店 徒歩3分。 220m
  • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩17分。 1350m
  • ロピア藤井寺店 徒歩16分。 1220m
  • セブンイレブン藤井寺東藤井寺町店 徒歩10分。 800m
  • キリン堂藤井寺店 徒歩8分。 590m
  • 藤井寺市立第三中学校 徒歩12分。 930m
  • 藤井寺市立藤井寺小学校 徒歩16分。 1220m
  • 藤井寺西古室郵便局 徒歩9分。 670m

周辺情報

学校

  • 藤井寺市立藤井寺小学校(1,220m)
  • 藤井寺市立第三中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 藤井寺駅(近鉄 南大阪線)(1,040m)

周辺地図

大阪府藤井寺市沢田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足はしているが、おしゃれなお店やファッション店は大阪市内に出ないとないので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が近いけれど全てが揃っているわけではなく時々隣の駅まで自転車で買い物に出かけている (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    喧噪も無く郊外の静かな住宅街ではあるが、都心まで短時間で行けるので不便さも少ないから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

土師ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。自転車で移動できる距離でだいたいなんでもそろう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1番は長く住んでいるので、慣れている、電車の別路線があれば、なお良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それほど田舎でもなく、それほど都会でもないので、住みやすい街だと思います。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.41㎡
土地面積80.78㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市沢田1丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩16分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩25分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩25分
  • 近鉄長野線 古市駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.5m 公道 間口9.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域/宅地造成工事規制区域/文化財保護法/景観法

◆近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩13分！自転車のご利用で約5分で到着♪ ◆藤井寺駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行などの生活施設が充実しております！ ◆完成済み物件のため、引っ越しのタイミングやライフイベントに合わせやすくていいですね！ ◆図面だけではわからない広さや採光、設備の質感などを実際に確認できるので安心！ ◆また、価格が確定しているので予算オーバーの心配がなく資金計画も立てやすくローンの手続きもスムーズ♪ ◆家族と過ごす時間、プライベートな時間の両方が充実できる間取り設計！ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！ ◆現地集合・現地解散でのご内覧ももちろんＯＫです！お気軽にどうぞ！

LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000476
自社管理番号B02147-000502

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/25

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

牧主都市開発株式会社　本店

大阪府藤井寺市御舟町2番42号
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定
オンライン相談可

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下記の方法もお選びいただけます
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　本店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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