幸手市上高野E 新築戸建
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新築一戸建て
2026/09/26 更新幸手市上高野E 新築戸建5LDK / 5,490万円
1/30南向きの明るい前面道路に面した建物。お庭でガーデニングや家庭菜園などにもご利用いただけます。
5,490万円
5LDK/139.93㎡
東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩7分
- 東武日光線 幸手駅 徒歩34分
問合せ先：株式会社ダイワハウジング
ポイント
全2棟の両面道路に面した土地98坪の新築5LDKのオール電化住宅！杉戸高野台駅徒歩7分の好立地！まずはお気軽にお問い合わせください！
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 139.93㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 5LDK、土地面積324.31m2、建物面積139.93m2
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 天井高2.5m以上
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ジョイフーズ杉戸高野台店まで926m 生鮮食品から日用品まで幅広く揃う地域密着型のスーパー。徒歩圏内で毎日の買い物に便利。営業時間も長く、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。
- ミニストップ杉戸高野台東店まで331m ちょっとした買い足しや夜間の急な用事にも対応できる徒歩5分のコンビニ。ソフトクリームなどの軽食も魅力で、家族でのお散歩ついでにも便利な存在です。
- カワチ薬品幸手店まで568m 医薬品から日用品、化粧品まで取り揃える大型ドラッグストア。健康や生活のちょっとした困りごとも、近くにあることで安心感が高まります。
- 社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス東埼玉総合病院まで759m 地域の中核医療機関として知られる総合病院が徒歩圏内。いざというときに頼れる存在が身近にあることで、家族の健康にも安心が広がります。
- 高野台こどもの家保育園まで697m 自然とのふれあいを大切にする家庭的な保育園。通園も徒歩9分と近く、送り迎えの負担も軽減。子育て世代には嬉しい立地です。
- 幸手市立上高野小学校まで1600m 落ち着いた住宅街を通って通学できる距離にあり、のびのびと学べる環境が整った小学校。地域とのつながりも大切にした温かな教育が魅力です。
- 幸手市立西中学校まで3500m 通学にはやや距離がありますが、広い通学路で安全にも配慮されているエリア。部活動や行事も盛んで、健やかな中学生活が期待できます。
周辺情報
学校
- 幸手市立上高野小学校(1,600m)
- 幸手市立西中学校(3,500m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(960m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(860m)
- 公園(1,560m)
- 銀行(730m)
- 高野台こどもの家保育園(697m)
周辺地図
埼玉県幸手市大字上高野1989-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
杉戸高野台
いいね度：
スーパー ドラッグストアが沢山あり、自然もあり、住むには満足です (40代女性)
いいね度：
生活に不便を感じない程度のそこそこの田舎である点、また、水害や雪害があまり起こらない場所である点 (50代男性)
いいね度：
家の近くにバス停があり駅まで出やすく、電車通勤や友達と会う時には不便を感じないから。近所に公園や遊歩道があり散歩にもちょうどいい。買物はロードサイドの大型店が多いので、車がないと不便なことが多い。 (40代女性)
幸手
いいね度：
街は、東京駅まで電車で一時間程度の首都圏内に存在していて、適度な距離感で利便性や刺激を受けつつ落ち着いた雰囲気の中での生活に満足している。 (60代男性)
いいね度：
交通に便利で、物価も高くなく、都心に比べて広いマンションに住める (40代男性)
いいね度：
自然が多く住みやすくて好きだけど、田舎でカフェや飲み屋がないのが不満。適度に都会の方がいい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,490万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 139.93㎡ |
| 土地面積 | 324.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県幸手市大字上高野1989-6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 施工会社：株式会社ダイワハウジング 【ファミリー層が選ぶ５ＬＤＫ住宅ＮＯ.1！】に選ばれました！※日本マーケティングリサーチ機構調べ（調査概要：2020年2月期-サイトのイメージ調査）■将来を見据えた「1階2LDK」＆「2階3居室」の設計■建物はオール電化住宅、快適でエコな暮らしへ導く■上質なリビング風景を演出するダイナミックな吹抜■テレワークスペースにもなる、お洒落なカフェカウンター■広々とした庭は家族のセカンドリビング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148960-0000174 |
情報公開日：2026/05/10（144日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 築年数
- 築1年
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問合せ後の流れ
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ダイワハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日定休日、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(07)第016717号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 5LDK、土地面積324.31m2、建物面積139.93m2
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDKは21.1帖の広さを確保。約4mの吹き抜けと南面の掃き出し窓で明るく開放的なリビング。家族が自然と集まる、心地よい団らん空間を演出します。
2/8
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングには床暖房を設置。ダイニング横には和室4.5帖の続き間となっておりお子様のお昼寝やキッズスペースとして活用いただけます。
3/8
- リビング/ダイニング
- キッチンカウンター お子様の勉強やリモートワークにぴったりのダイニングカウンター。家事をしながら家族の様子を見守れ、自然と会話も生まれる温かい空間です。
4/8
- リビング/ダイニング
- リビング吹抜け 立体空間が広がることで開放感が生まれます。シーリングファン付きで冷暖房の効率を上げて電気代の節約につながります。
5/8
- 室内
- 2F主寝室のロフト6帖 吹き抜けの高さを活かしたロフト空間で居住空間を増やすことができます。
6/8
- 寝室
- 2F主寝室8.6帖 固定階段で上がるロフト6帖に夫婦別々に使えるクローゼット付きです。
7/8
- 和室
- LDKに隣接する1F和室4.5帖の空間。リビングとの段差もなく安心してお子様を遊ぶスペースに。1Fの和室は将来の寝室としてご利用できます。
8/8
- 玄関
- 広々とした玄関 シューズクローク付きでベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品など収納でき、玄関を綺麗に保てます。
外観
1/2
- 外観
- 南向きの明るい前面道路に面した建物。お庭でガーデニングや家庭菜園などにもご利用いただけます。
2/2
- バルコニー
- 2F全居室から出入りできる南向きバルコニーは陽当たり良好で、お布団や洗濯物も気持ちよく乾きます。毎日の家事が快適に、心地よい光が差し込むスペースです。
設備
1/11
- キッチン
- リビング全体を見渡せるキッチン。コンロはIHクッキングヒーター仕様、家事の時短になる食器洗浄乾燥機付きです。
2/11
- 浴室
- ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、心も体もリラックス。お手入れしやすいカウンターや乾燥暖房機付きで、心地よく過ごせます。
3/11
- トイレ
- 1Fトイレはリクシルの節水型タンクレストイレを採用しました。独立した手洗い器は来客時等に好評です。
4/11
- 洗面
- 独立した洗面化粧台。身支度に便利な3面鏡で鏡の裏には収納スペースを装備しています。リネン収納を備え、タオルや洗剤類をすっきりと整理できます。
5/11
- 設備
- システムキッチン：水がシンク内のどこからでも段差に向かってスムーズに流れ、汚れを広げずいつも清潔なスキットシンクです。
6/11
- 設備
- ユニットバス：たっぷりの空気を含ませた大粒の水滴は心地よくボリュームのあるシャワー感です。エコアクアシャワーで手軽にリラックス。
7/11
- 設備
- トイレ：汚れにくく掃除がしやすい形状を追求。パワーストリームの流水で使うたびに洗浄して汚れを最小限に抑えます。
8/11
- 設備
- 床暖房：寒い冬も足もとからぽかぽかのリビング。靴下１枚でも快適に過ごすことができます。
9/11
- 設備
- サイディング：雨を利用して汚れを洗い落とし、外壁をいつまでもキレイに保ちます。
10/11
- 設備
- エコキュート：安全に配慮した省エネ生活を実現、節電効果は電気代で実感できます。災害時にも役立ちます。
11/11
- 設備
- 省令準耐火構法：省令準耐火建物の場合、そうでない一般の住宅より火災保険料が大幅に安くなります。
周辺環境
1/7
- 周辺
- ジョイフーズ杉戸高野台店まで926m 生鮮食品から日用品まで幅広く揃う地域密着型のスーパー。徒歩圏内で毎日の買い物に便利。営業時間も長く、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。
2/7
- 周辺
- ミニストップ杉戸高野台東店まで331m ちょっとした買い足しや夜間の急な用事にも対応できる徒歩5分のコンビニ。ソフトクリームなどの軽食も魅力で、家族でのお散歩ついでにも便利な存在です。
3/7
- 周辺
- カワチ薬品幸手店まで568m 医薬品から日用品、化粧品まで取り揃える大型ドラッグストア。健康や生活のちょっとした困りごとも、近くにあることで安心感が高まります。
4/7
- 周辺
- 社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス東埼玉総合病院まで759m 地域の中核医療機関として知られる総合病院が徒歩圏内。いざというときに頼れる存在が身近にあることで、家族の健康にも安心が広がります。
5/7
- 周辺
- 高野台こどもの家保育園まで697m 自然とのふれあいを大切にする家庭的な保育園。通園も徒歩9分と近く、送り迎えの負担も軽減。子育て世代には嬉しい立地です。
6/7
- 周辺
- 幸手市立上高野小学校まで1600m 落ち着いた住宅街を通って通学できる距離にあり、のびのびと学べる環境が整った小学校。地域とのつながりも大切にした温かな教育が魅力です。
7/7
- 周辺
- 幸手市立西中学校まで3500m 通学にはやや距離がありますが、広い通学路で安全にも配慮されているエリア。部活動や行事も盛んで、健やかな中学生活が期待できます。
その他
1/1
- 地図
- カーナビは「幸手市上高野1987付近」とご入力ください。