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新築一戸建て2時間前 更新中央区下落合4LDK / 5,730万円

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    5,730万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.93㎡

    築年数
    新築
    駐車場
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    交通

    JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分

    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分
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    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス浦和

    会社情報

    ポイント

    《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.93㎡
    駐車場
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    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 小学校 1300m 下落合小学校(さいたま新都心駅から徒歩約10分の学校である、「さいたま市立下落合小学校」。保護者は学校教育と安全に関心が高い人が多く、登下校時の防犯ボランティアとして保護…
    • 中学校 1078m 与野東中学校(「さいたま市立与野東中学校」は旧与野市最古の中学校。古くからあるため地域との交流が盛んで、近くで行われる夏祭りへ参加したり、「与野公園」の清掃活動ボランティ…
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    • 病院 1400m さいたま赤十字病院(地域の中核病院として高度先進医療や救急医療などの整備が進む「さいたま赤十字病院」。内科、外科、循環器科、産婦人科など様々な診療科からなります。)
    • ドラッグストア 400m セイムス落合店
    • 幼稚園・保育園 420m リップル保育園
    • ショッピングセンター 2100m イオンモール与野
    • ホームセンター 915m 島忠ホームズ与野店

    周辺地図

    埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    与野本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも育ちもここで住み慣れている。昔と違い、どんどん進化している様子も窺えるし、住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーがあり買い物がしやすいため。バス停も近いので駅利用に便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的、交通も買い物も便利で住みやすいが、自然や公園が少ない。 (40代男性)

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    与野

    • いいね度：5点中5点の評価

      文明が発達しているので。前は田舎だったので、夜は歩けないほど真っ暗だったり、買い物に行くような店や自動販売機もなかった (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、病院など生活に欠かせない施設が多く、不便に感じたことが一度もない。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に大型ショッピングセンターもあり、複数のスーパーを利用できて利便性が良い。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,730万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.93㎡
    土地面積59.6㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目

    交通
    • JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分
    • JR埼京線 北与野駅 徒歩15分
    • JR埼京線 南与野駅 徒歩22分
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩24分
    • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩26分
    総戸数7戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    22条、高度地区、日影規制、農地法、越境覚書有、地目一部雑種地、協定部分：1、3、6、7号棟約0.24平米、2号棟約0.48平米、4号棟約9.22平米、5号棟約10.22平米

    　敷地内駐車場面積:11.17平米。

    建築確認番号第25UDI1W建12572号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148959-0017587
    自社管理番号1372001

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    株式会社東宝ハウス浦和

    埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分
    営業時間07:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号埼玉県知事(04)第021060号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    専属ファイナンシャルプランナー、住宅ローン専門、物件専門の計3名がご相談にのります。返済プランシミュレーションをはじめ税金や保険のアドバイス、生活に必要な資金など全面的にサポートいたします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    川西琴子

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まい探しのお手伝いいたします！

    私たちはお客さまの「お住まい」を通じて、専属ファイナンシャルプランナー1名、住宅ローン専門1名、物件専門1名の計3名がご相談にのります。返済プランのシミュレーションをはじめ税金や保険に関するアドバイスや生活に必要な資金などさまざまなことも全面的にサポート。日常生活における教育、緊急の支出、入院や事故、相続などの対策も含めトータル的にバックアップ。将来の支出と貯蓄をグラフ化し「未来カレンダー」を作成して、お客さまの状況・環境にあわせ人生の安心をお届けしていきます。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,730万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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