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新築一戸建て3時間前 更新さいたま市西区指扇4LDK / 4,699万円

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    【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違…

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    2日前 価格更新

    4,699万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR川越線 指扇駅 徒歩9分

    • JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス浦和

    会社情報

    ポイント

    《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.34㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【間取り】
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 小学校 760m さいたま市立指扇小学校
    • 中学校 650m さいたま市立土屋中学校
    • スーパー 900m コープ指扇店
    • コンビニ 550m ローソンさいたま指扇(新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていき…
    • 小学校 720m JR「指扇」駅()
    • ドラッグストア 450m ドラッグスギ指扇店
    • 駅 1300m 西大宮駅(JR東日本川越線の駅。平成に開業した新しい駅です。駅付近には埼玉栄中学、栄高校があり、通学の駅として多くの人々に親しまれている駅です。)
    • 病院 1350m 指扇病院(西区宝来に位置する「地域で信頼される医療機関」を目指す病院。 受付は午前8時から、休診日は日曜日、祝日、年末年始です。指扇療養病院との共同駐車場は452台に対応。…
    • 幼稚園・保育園 1310m 指扇保育園(武蔵野の情緒溢れる自然の中にある保育園です。四季の中で春のタンポポ摘みや秋のどんぐり拾いなどの環境の中で、春夏秋冬を体感しながら気づきや驚きなどのうつ…

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立指扇小学校(800m)
    • さいたま市立土屋中学校(650m)

    その他施設

    • 総合病院(1,400m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字指扇

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    指扇

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の方に気にかけてもらえたり、自然が多くのびのびと子育てもできたりといい点が多いが、完全車社会で、公共の交通機関に頼るのが難しいこと (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利でもなければ不便でもない。家賃が安い。夜静かなとこがいい。住んでる地域には何もないが大宮や川越まで電車や車ですぐなとこがいい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラッグストアが多いので、スーパーに行かなくても食料品が買えていい。 (40代女性)

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    西大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーは無いしバス停はあるが本数が極めて少ない等、多少の不満もありますがその分、静かで騒音等も少なく夜はぐっすり眠れて良い。とりあえず車で出かければいいので大きな不便さは感じていません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所づきあいも気にすることなく、挨拶出来る方が多い。ファミリーが多く小さいお子さんが増えて楽しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には買い物や交通の便が良く満足できる環境だが、最寄りのJR線が単線なのでその部分が不満。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,699万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.34㎡
    土地面積95.86㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字指扇

    交通
    • JR川越線 指扇駅 徒歩9分
    • JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 4m 私道 ) ( 北 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、高度地区（15ｍ地区）私道持分なし

    　【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大6000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後3年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）　

    建築確認番号第25UDI1W建12887号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148959-0016637
    自社管理番号1363161

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス浦和

    埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分
    営業時間07:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号埼玉県知事(04)第021060号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,699万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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