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新築一戸建てさいたま市指扇3LDK / 4,199万円

  • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違…

3日前 公開

4,199万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/102.67㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR川越線 西大宮駅 徒歩7分

  • JR川越線 指扇駅 徒歩17分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス浦和

会社情報

ポイント

《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
102.67㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】3LDK＋WIC　LDK17.12帖
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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無料

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 小学校 604m 指扇小学校(指扇小学校　徒歩8分)
  • 中学校 1466m 土屋中学校(土屋中学校　徒歩19分)
  • 駅 560m JR川越線「西大宮」駅(JR東日本川越線の駅。平成に開業した新しい駅です。駅付近には埼玉栄中学、栄高校があり、通学の駅として多くの人々に親しまれている駅です。)
  • 幼稚園・保育園 1200m 指扇保育園(武蔵野の情緒溢れる自然の中にある保育園です。四季の中で春のタンポポ摘みや秋のどんぐり拾いなどの環境の中で、春夏秋冬を体感しながら気づきや驚きなどのうつ…
  • 病院 2010m 指扇病院(西区宝来に位置する「地域で信頼される医療機関」を目指す病院。 受付は午前8時から、休診日は日曜日、祝日、年末年始です。指扇療養病院との共同駐車場は452台に対応。…
  • スーパー 880m マルエツ(マルエツ　徒歩11分)

周辺情報

学校

  • さいたま市立指扇小学校(610m)
  • さいたま市立土屋中学校(1,450m)

その他施設

  • 総合病院(2,010m)

周辺地図

埼玉県さいたま市西区大字指扇

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃がリーズナブルなので、金銭的に若干ではあるけれど、精神的に楽である (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には便利で、病院も近いし、学校や警察などもあり治安は良い。文化施設や図書館、体育館、大きな公園ある。電車の本数がもう少し増えたらいいと思うし、最寄り駅の周辺が栄えたら良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤や生活にあたり、不便を感じない。また、治安も良い為、比較的住みやすいと思えるため。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

指扇

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、銀行、郵便局がくっついたところにたまたま近いが、最寄りの鉄道駅は遠い。大きな川が近くにあり自然を身近に感じられるが、主要道路が橋によって数本に集約され渋滞が絶えない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    老後の不安はあるが健康面で歩こうと思えばちょうどいい環境だと思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒がしくないが生活に必要な商品・サービスは手に入る。都心に通勤が可能なギリギリの田舎である。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,199万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積102.67㎡
土地面積80㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市西区大字指扇

交通
  • JR川越線 西大宮駅 徒歩7分
  • JR川越線 指扇駅 徒歩17分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

指扇地区地区計画(E地区)、さいたま市都市計画事業指扇土地区画整理事業、宅地造成及び特定盛土等規制法

　うち1Ｆ車庫面積:7.45平米/敷地内駐車場面積:7.45平米。

建築確認番号第HPA-25-14681-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0148959-0016112
自社管理番号1357501

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社東宝ハウス浦和

埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分
営業時間07:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号埼玉県知事(04)第021060号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

専属ファイナンシャルプランナー、住宅ローン専門、物件専門の計3名がご相談にのります。返済プランシミュレーションをはじめ税金や保険のアドバイス、生活に必要な資金など全面的にサポートいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

滝本博喜

保有資格：宅地建物取引士

タッキーです。よろしくお願いいたします。

私たちはお客さまの「お住まい」を通じて、専属ファイナンシャルプランナー1名、住宅ローン専門1名、物件専門1名の計3名がご相談にのります。返済プランのシミュレーションをはじめ税金や保険に関するアドバイスや生活に必要な資金などさまざまなことも全面的にサポート。日常生活における教育、緊急の支出、入院や事故、相続などの対策も含めトータル的にバックアップ。将来の支出と貯蓄をグラフ化し「未来カレンダー」を作成して、お客さまの状況・環境にあわせ人生の安心をお届けしていきます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス浦和

営業時間
07:00 〜 22:00
定休日
年中無休

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