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新築一戸建て大宮区天沼町2丁目2SLDK / 5,180万円

  • 【1号棟 現地】第2期分譲・限定2棟の販売開始！リビング『吹き抜け』の採光と解放感あふれるリビングの2棟・『オンリーワン』のデザイン住宅

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5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/104.62㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス8分 庚申前下車 徒歩5分

  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス浦和

会社情報

ポイント

《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
104.62㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【1号棟・間取り】LDK18.3帖・家事動線効率アップの、水回り2階集約プラン・リビング吹き抜け・主寝室7帖＋ダブルクローゼット
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ショッピングセンター 1100m コクーンシティ(・2004年の開業以降、エリアを拡大するショッピングモール・映画館MOVIX、グルメもショッピングも一日中過ごせる大型施設)
  • スーパー 850m マルエツ天沼店(・コクーンシティのお店の他にも、徒歩圏に複数スーパー)
  • その他環境写真 270m さいたまメディカルタウン(・内科や整形外科の他、複数のクリニックと薬局の入る施設)
  • スーパー 1100m ライフさいたま新都心店(・コクーンシティ内に複数あるスーパー（イトーヨーカドー・ライフ他、複数の食品販売店）)
  • その他環境写真 1200m 氷川神社参道
  • 図書館 1300m 大宮区役所・市立図書館(・2019年に新庁舎と図書館を開庁・市民の交流空間を創出する「ふれあいスペース」を導入)
  • コンビニ 650m セブンイレブン浅間町店(・「開いててよかった！」おかずも充実！近くにあると嬉しいお店)
  • 駅 1300m ＪＲさいたま新都心駅(・ショッピングやグルメも近隣に多数・スーパーアリーナ最寄りの「新都心」の名にふさわしい近代的なデザインの駅)
  • その他環境写真 2400m 氷川神社(・2400年以上の歴史をもつといわれる、日本でも指折りの古社・初詣や十日まち（12月）の賑わいも楽しみ！隣接する大宮公園は「桜」の名所)

周辺情報

学校

  • さいたま市立大宮南小学校(800m)
  • さいたま市立大宮南中学校(750m)

その他施設

  • 総合病院(1,360m)

周辺地図

埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんでも、すぐそばに揃っている。自然がある。静か。治安も良い、 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や通院、駅へも自転車や徒歩で行ける範囲にあるのに閑静で住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく田舎でほどよく都会。ほしいものはほぼ手に入るし「このお店があれば」と不具合があることもない。たまに事件があるが夜道をひとりで歩いても安全で困ることはない。子育て中だが公園もあるし子育てしやすい (40代女性)

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さいたま新都心

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前であるにもかかわらず、騒がしくなく落ち着いている。交番も近くにあり、治安も良い。スーパーも徒歩圏内に複数あり、便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、都内へのアクセスもよく、駅に行けば、何でも揃うから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ターミナル駅で、複数の路線が走る。都内・郊外・地方への移動がしやすい。様々なショップが充実しており人通りも多く買い物も徒歩圏内で済む。住宅地近くは、大きな公園・神社・参道がありとても静かで住みやすい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積104.62㎡
土地面積64.99㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス8分 庚申前下車 徒歩5分
  • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩17分
総戸数2戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 6.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

　うち1Ｆ車庫面積:13.81平米/敷地内駐車場面積:13.81平米。

建築確認番号第25UDI1W建07976号
LIFULL HOME'S 物件番号0148959-0015251
自社管理番号1351042

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社東宝ハウス浦和

埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分
営業時間07:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号埼玉県知事(04)第021060号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

専属ファイナンシャルプランナー、住宅ローン専門、物件専門の計3名がご相談にのります。返済プランシミュレーションをはじめ税金や保険のアドバイス、生活に必要な資金など全面的にサポートいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

滝本博喜

保有資格：宅地建物取引士

タッキーです。よろしくお願いいたします。

私たちはお客さまの「お住まい」を通じて、専属ファイナンシャルプランナー1名、住宅ローン専門1名、物件専門1名の計3名がご相談にのります。返済プランのシミュレーションをはじめ税金や保険に関するアドバイスや生活に必要な資金などさまざまなことも全面的にサポート。日常生活における教育、緊急の支出、入院や事故、相続などの対策も含めトータル的にバックアップ。将来の支出と貯蓄をグラフ化し「未来カレンダー」を作成して、お客さまの状況・環境にあわせ人生の安心をお届けしていきます。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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5,180万円
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年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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株式会社東宝ハウス浦和

営業時間
07:00 〜 22:00
定休日
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