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新築一戸建て川口市新井宿3LDK / 3,590万円

  • 【川口市新井宿】駅徒歩8分の2階建住宅

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3,590万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩8分

  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス浦和

会社情報

ポイント

《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
88.6㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3LDK＋ロフト・2階水廻り集中プラン
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内観外観

内観・外観画像

10枚
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位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 小学校 900m 神根小学校(あいさつと笑顔あふれる神根小、というキャッチフレーズのメッセージを各方面に送りながら、心豊かにたくましく生きる子どもの育成の達成に集中していきます。)
  • 中学校 2600m 川口市立北中学校(自ら学ぶ行動、身のある健全，温かい心の領域、こうした人間味を大切にする。単に勉学だけでなく、人間学も学びはじめてほしい。その事始めを十代から開始する。こ…
  • 幼稚園・保育園 900m 里保育園
  • ショッピングセンター 450m ドン・キホーテ川口新井宿店
  • 駅 450m 新井宿駅(新井宿駅は、埼玉スタジアム線の停車駅であり、マンションなどの建設がすすみ、人口が急増している街です。埼玉スタジアム2002の最寄り駅「浦和美園」にも電車で約9分です。…
  • その他環境写真 500m 川口市立グリーンセンター(・冒険の森（フィールドアスレチック）も新設。「展望すべりだい」や「ミニ鉄道」、季節の花々も美しい川口市運営の施設)
  • 病院 350m 川口市立医療センター
  • スーパー 650m イオンスタイル新井宿駅前店(・専門性の品揃えとニーズをもとに、独自のスタイルを確立したスーパーマーケット・駅前の立地、通勤帰りにも嬉しいお店！)
  • ショッピングセンター 900m イオンモール川口

周辺情報

学校

  • 川口市立神根小学校(950m)
  • 川口市立北中学校(2,600m)

その他施設

  • 総合病院(240m)

周辺地図

埼玉県川口市大字新井宿

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新井宿

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道や道路などの交通の便が良い。スーパー、ホームセンター、ドラッグストアなどのお店が多い。各種クリニックや総合病院も充実している。住宅の家賃や価格も比較的リーズナブル。緑が多い。治安はそこそこ良い。、 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には不自由しないスーパーが多い、しかし、産科が少ない、 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をしていて、困ったことや不満を感じたことがあまりないから。 (40代女性)

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鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、子供にとっていい環境が整っているように感じるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいるから、少々の不満があってもこのまま居たいと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も必要な者は徒歩、または自転車で大体済ませられるし、人が多すぎないのでゆったりしている (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積88.6㎡
土地面積75.66㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

埼玉県川口市大字新井宿

交通
  • 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩19分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

16㎡私道負担割合 1/8

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

法22条区域、容積率：前面道路幅員制限 地目：一部公衆用道路 日影規制：4ｈ-2.5ｈ/4ｍ 宅地造成等工事規制区域

　うち1Ｆ車庫面積:10.55平米/敷地内駐車場面積:10.55平米。

建築確認番号第HPA-25-12415-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0148959-0015096
自社管理番号1350101

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/12/16

情報有効期限：2025/12/29

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埼玉県川口市上青木西３

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店内の様子
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株式会社東宝ハウス浦和

埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分
営業時間07:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号埼玉県知事(04)第021060号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

専属ファイナンシャルプランナー、住宅ローン専門、物件専門の計3名がご相談にのります。返済プランシミュレーションをはじめ税金や保険のアドバイス、生活に必要な資金など全面的にサポートいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

滝本博喜

保有資格：宅地建物取引士

タッキーです。よろしくお願いいたします。

私たちはお客さまの「お住まい」を通じて、専属ファイナンシャルプランナー1名、住宅ローン専門1名、物件専門1名の計3名がご相談にのります。返済プランのシミュレーションをはじめ税金や保険に関するアドバイスや生活に必要な資金などさまざまなことも全面的にサポート。日常生活における教育、緊急の支出、入院や事故、相続などの対策も含めトータル的にバックアップ。将来の支出と貯蓄をグラフ化し「未来カレンダー」を作成して、お客さまの状況・環境にあわせ人生の安心をお届けしていきます。

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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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