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新築一戸建てさいたま市南区文蔵4LDK / 5,280万円

  • 【現地土地写真】人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。

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5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.09㎡

築年数
新築
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩24分

  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩24分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩28分
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会社情報

ポイント

《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.09㎡
備考
【間取り】4LDK　広々リビングに充実した住空間
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • コンビニ 63m セブンイレブン文蔵5丁目店
  • スーパー 674m マルエツ蕨北町店(【マルエツ蕨北町店】徒歩9分野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取り揃えています。)
  • 小学校 350m 芝富士小学校
  • 中学校 1300m 芝西中学校
  • 幼稚園・保育園 550m むさし幼稚園
  • ドラッグストア 350m ウエルシア蕨北町店
  • 幼稚園・保育園 550m 芝園保育所
  • 役所 1000m 蕨市役所
  • 駅 1400m 蕨駅

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をする店舗が遠い。道路環境がよろしくなく、土日には混雑する。町が古く、高齢者数が多くて若い世代は相対的に少なく、そういったにぎやかさがない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    代々住んできた町であり、愛着がある。子育てにも、老人にも優しい地域である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いていて、教育環境もよい。高収入の人が多いので変な人がいない (40代女性)

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蕨

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーが複数店舗あり、夜遅くまでやっているので便利。夜は比較的静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、消防署、図書館、イオンモールが近くにあって生活がしやすいが、自然がないので完全満足とはいえない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静か。スーパーやコンビニ、ホームセンター等充実している。医者もすぐそばにあるので便利です。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.09㎡
土地面積87.99㎡
築年月

2026年2月（新築）

所在地

埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩24分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩24分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

　【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後3年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）　

建築確認番号第25UDI1T建01693号
LIFULL HOME'S 物件番号0148959-0014971
自社管理番号1349221

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2025/12/16

情報有効期限：2025/12/29

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埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
交通
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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株式会社東宝ハウス浦和

埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分
営業時間07:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号埼玉県知事(04)第021060号
優良店認定
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会社紹介

専属ファイナンシャルプランナー、住宅ローン専門、物件専門の計3名がご相談にのります。返済プランシミュレーションをはじめ税金や保険のアドバイス、生活に必要な資金など全面的にサポートいたします。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

滝本博喜

保有資格：宅地建物取引士

タッキーです。よろしくお願いいたします。

私たちはお客さまの「お住まい」を通じて、専属ファイナンシャルプランナー1名、住宅ローン専門1名、物件専門1名の計3名がご相談にのります。返済プランのシミュレーションをはじめ税金や保険に関するアドバイスや生活に必要な資金などさまざまなことも全面的にサポート。日常生活における教育、緊急の支出、入院や事故、相続などの対策も含めトータル的にバックアップ。将来の支出と貯蓄をグラフ化し「未来カレンダー」を作成して、お客さまの状況・環境にあわせ人生の安心をお届けしていきます。

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