さいたま中央区新中里
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新築一戸建てさいたま中央区新中里2SLDK / 4,990万円
【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 89.83㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取り】J号棟 2LDK+2S 広々リビングに充実した住空間。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 室内
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- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ホームセンター 450m 島忠ホームズ与野店
- コンビニ 650m ファミリーマートさいたま新中里店
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
与野本町
いいね度：
一歩出れば大きな駅があり利便性が良い。家の周りは住宅街で静かで落ち着いている。 (30代女性)
いいね度：
美容院と歯科医院がやたら多く、飲食店が少ない。子供が多いので街並みにオシャレ感が乏しい。 (50代男性)
いいね度：
JRだけだが、あちこちにアクセスしやすい。スーパーやモールが近くにあり、買い物に困らない。病院もたくさんある。道も広い。 (60代女性)
与野
いいね度：
治安も良くインターも近く桜並木も近い自然が近くにありながらあまり田舎感もないいい所だから。 (40代男性)
いいね度：
特別栄えてるわけではないが、最低限の買い物はできるし、大宮やさいたま新都心が自転車で行ける距離なのが良い。 (20代女性)
いいね度：
お店は少ないので不満。大きな街が電車で五分くらいなので、買い物があればそちらへ行くので不便とは思わ散歩などもできるので住むには悪くない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,990万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 89.83㎡ |
| 土地面積 | 66.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2025年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 22条区域 【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後3年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料） 09/22 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-05822-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148959-0013048 |
| 自社管理番号 | 1333283 |
情報公開日：2025/06/09
最新情報提供日：2025/12/15
情報有効期限：2025/12/29
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- JR埼京線 与野本町駅駅 徒歩12分
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2SLDK/103.87㎡
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2SLDK/95.42㎡
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- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目
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- JR埼京線 北与野駅駅 徒歩10分
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会社情報
株式会社東宝ハウス浦和
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 07:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(04)第021060号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取り】J号棟 2LDK+2S 広々リビングに充実した住空間。
2/2
- 間取り
- 区画図
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK15.6帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
2/13
- 室内
- 【LDK15.6帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
3/13
- 室内
- 【LDK15.6帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
4/13
- 室内
- 【LDK15.6帖】家族そろって、お話ししながら、お料理を創る、食べる。ダイニングンならではの家族の風景です。家族との楽しい食事が好き。
5/13
- 室内
- 【脱衣所】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
6/13
- 室内
- 【洋室4.2帖】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
7/13
- 室内
- 【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
8/13
- 室内
- 【LDK15.6帖】人にとって快適に過ごせる家はその人らしさがある。キッチンにこだわる。バスルームにこだわる。キッズルームにこだわる。こだわりは快適を、住みやすさを生みます。
9/13
- 寝室
- 【寝室6帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
10/13
- 子供部屋
- 【子供部屋6帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
11/13
- 洋室
- 【洋室5帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
12/13
- 玄関
- 【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
13/13
- 玄関
- 【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
外観
1/4
- 外観
- 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
2/4
- 外観
- 【前面道路5ｍ】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
3/4
- 外観
- 【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
4/4
- バルコニー
- 【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
2/8
- 浴室
- 【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
3/8
- トイレ
- 【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
4/8
- 洗面
- 【洗面台】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
5/8
- 収納
- 【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
6/8
- 収納
- 【WIC】WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
7/8
- 設備
- 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
8/8
- 駐車場
- 【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。…
周辺環境
1/2
- 周辺
- ホームセンター 450m 島忠ホームズ与野店
2/2
- 周辺
- コンビニ 650m ファミリーマートさいたま新中里店
その他
1/1
- その他
- 【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。