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新築一戸建て杭全７丁目 新築一戸建て3LDK / 4,590万円

  • 仲介手数料約158万円が0円。他社で買えば消えてなくなる諸費用を、新居の家具・家電・引越し費用に変える選択。同じ4,590万円の家でも、手元に残る現金がこれだけ違います。

1日前 公開

4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.72㎡

築年数
新築
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩8分

  • JR関西本線 平野駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩27分

問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

会社情報

ポイント

◆弊社なら諸費用が158万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。広々3LDKの新築一戸建（耐震等級3）を最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

建物面積
92.72㎡
備考
「丈夫な家です」という口約束は信じないでください。耐震等級3・劣化対策等級3など、国が定めた基準をクリアした「住宅性能評価書」付き。客観的な数値で証明された品質にのみ、対価を払うべきです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には困らないし、一駅電車に乗れば、繁華街に出られるし、子育てもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚する前から住んでいた町なので馴染みもあるし住みやすいです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃住んでいた地域であり、一度離れてみたが、安心感？か何か分からないが、やはり地元に戻ることになった。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,590万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
建物面積92.72㎡
土地面積82.48㎡
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目6-11

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩18分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 2.7m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

この物件は【仲介手数料無料】対象で諸費用を158万円節約できます 「担当者で後悔したくない」あなたへ 代表の金城カネシロです。業界24年の私がお問合せからお引渡し後の未来まで、全責任を持って直接ご担当します（担当者がコロコロ変わる、いわゆる「担当者ガチャ」はございません） 私の信条は「ITとＡＩで解決、マイホームをストレスフリーで、より安く、もっと安心に」です。真っ当で正直な不動産仲介を行っています お客様との約束 ◆エータ・カリーナなら大阪の新築一戸建、リフォーム済マンションが仲介手数料無料で買えます ◆お客様が望む連絡方法、ペース、価値観でお住まい探しができます、ご安心下さい、しつこい営業一切ありません ◆お客様ひとり一人にあったファイナンスをご提案いたします ◆メリットもデメリットも正確にお話しします ◆お引渡し後も、お客様が不動産について困らないようにフォローし続けていくことをお約束します 「この物件の詳しいデメリットは？」「私に合う住宅ローンを教えてほしい」など、どんな些細なことでもお気軽にご質問ください 『エータ・カリーナ　ブログ』で検索

建築確認番号第KS125612052275
LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000167

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社エータ・カリーナ

大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
免許番号大阪府知事(02)第059437号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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