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新築一戸建て加美鞍作３丁目　４号棟3LDK / 3,380万円

  • ◆弊社なら諸費用が１２１万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。広々3LDKの新築一戸建てを最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

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3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.72㎡

築年数
新築
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩9分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩8分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩25分
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

会社情報

ポイント

◆弊社なら諸費用が１２１万円OFF！今の家賃で資産になるマイホームを。広々3LDKの新築一戸建てを最も賢く手に入れるチャンスです。(^^)ご安心ください。しつこい営業一切ありません。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
103.72㎡
備考
新しい生活を始める時、期待と同じくらい不安もありますよね。この家の良いところも気になるところも、すべて誠実にお伝えすることをお約束します。そして仲介手数料無料で、皆様の新生活を力強く応援させてください
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目5-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに生活に必要なお店や病院、ちょっとした飲食店などあってまあまあ便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便が良く、色々な種類のクリニックがあるし、品揃えの豊富なスーパーマーケットがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲ，地下鉄、バスなど公共交通機関が充実していると思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積103.72㎡
土地面積64.32㎡
築年月

2025年8月（新築）

所在地

大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目5-8

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩9分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩8分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩25分
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩25分
総戸数4戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 8m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

【仲介手数料無料】この物件は諸費用を121万円節約できます。 「担当者で後悔したくない」あなたへ。 代表の金城です。業界24年の私がお問合せからお引渡し後まで、全責任をもって【直接ご担当】します（担当者ガチャはありません）。 しつこい営業は一切行わず、メリット・デメリットも正直にお伝えし、お客様のペースで進むストレスフリーな家探しをお約束します。お客様に最適な資金計画まで、誠心誠意ご提案いたします。 「詳しいデメリットは？」「住宅ローンは？」どんなことでも、まずはお気軽にご質問ください。 『エータ・カ(^^)リーナ　ブログ』で検索♪(^^)マイホーム探しに役立つ様々な情報をブログで発信しております。ぜひ一度ご覧ください。

建築確認番号第KV124042050600R061002
LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000159

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社エータ・カリーナ

大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
免許番号大阪府知事(02)第059437号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています

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