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新築一戸建て今川4丁目 1号棟3LDK / 4,280万円

  • 仲介手数料無料で154万円諸費用を節約できます。(^^)しつこい営業一切ありませんメリットもデメリットも正確にお話します。住宅ローンも多数ご提案できます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.95㎡

築年数
新築
交通

近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩14分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩18分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社エータ・カリーナ

会社情報

ポイント

◆154万円キャッシュバックで諸費用を節約できます。(^^)しつこい営業一切ありませんメリットもデメリットも正確にお話します。住宅ローンも多数ご提案できます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2）

建物面積
93.95㎡
備考
小学校へ徒歩3分、公園も近い安心の子育て環境。2階のワンフロア全てが家族の集まるLDKだから、自然と会話が弾みますね 。この新しい毎日を、仲介手数料無料で賢くスタートしませんか。
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区今川4丁目15-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今川

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利だが安いスーパーやこだわりの店がある商店街も近くにあり、生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も自転車や徒歩で行けるスーパーや薬局があり、近隣に公園もありわりと静かに暮らせている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも無難に有るし、買い物交通も便利だし、特別有名な店はもうちょっと頑張って行けば有る！ (50代女性)

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田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供がいるため、徒歩圏内で通えるクリニックがあること。スーパーがあること。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    目の前にスーパー、コンビニがあり、自転車の範囲でショッピングモールがあり便利。通学路や公園までの人通りが多い為安心できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援施設が充実しており、コロナ対策もしっかりされているので安心して利用できる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2）
建物面積93.95㎡
土地面積85.35㎡
築年月

2025年8月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区今川4丁目15-5

交通
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩14分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩18分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩20分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 公道 間口2.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

【仲介手数料無料】この物件は諸費用を約154万円節約できます。 「担当者で後悔したくない」あなたへ。 (^^)代表の金城カネシロです。業界24年の私がお問合せからお引渡し後まで、全責任をもって【直接ご担当】します（担当者ガチャはありません）。 しつこい営業は一切行わず、メリット・デメリットも正直にお伝えし、お客様のペースで進むストレスフリーな家探しをお約束します。お客様に最適な資金計画まで、誠心誠意ご提案いたします。 「詳しいデメリットは？」「住宅ローンは？」どんなことでも、まずはお気軽にご質問ください。 『エータ・カリーナ　ブログ』で検索♪ (^^)マイホーム探しに役立つ様々な情報をブログで発信しております。ぜひ一度ご覧ください。

建築確認番号第KS124041507691R061217
LIFULL HOME'S 物件番号0148925-0000152

情報公開日：2025/10/05

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社エータ・カリーナ

大阪府大阪市生野区中川西３丁目9-9-3F
交通
  • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　祝祭日の水曜日は営業しています
免許番号大阪府知事(02)第059437号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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