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新築一戸建て新栄町　新築戸建4LDK / 2,815万円

  • 外観

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2,815万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR飯田線 船町駅 徒歩27分

  • JR飯田線 下地駅 徒歩32分
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問合せ先：ハウスドゥ　豊橋岩田　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

＼豊橋市新栄町 中古戸建／家を売るのも買うのもハウスドゥ豊橋藤沢・向山・岩田にお任せください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
95.98㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 吉田方小学校 750m
  • 吉田方中学校 1000m
  • ヤマトストアー 510m
  • ドミー渡津店 810m
  • コスモス　小向店 260m
  • ゲンキー　北小向店 510m
  • ココカラファイン　吉川店 590m
  • ドラッグスギヤマ　花田店 990m
  • 吉田方クリニック 700m
  • 吉田方西保育園 310m

周辺情報

学校

  • 吉田方小学校(750m)
  • 吉田方中学校(1,000m)

買い物

  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 吉田方クリニック(700m)

周辺地図

愛知県豊橋市新栄町字南小向

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

船町

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境も治安も、まあまあ良くて、物価も安い。子育て環境も悪くはない。高齢者の独居や車が無い人には、ちょっと大変な面もあるかも。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスも、電車もあり、新幹線も停車する。田舎田舎せず、だからといって活気にあふれている訳でもなく、過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川に面していて自然に溢れ、静かな毎日が送れる。一方で、食品スーパーやコンビニがあり、生活の利便が良い。 (60代男性)

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下地

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境も治安も、まあまあ良くて、物価も安い。子育て環境も悪くはない。高齢者の独居や車が無い人には、ちょっと大変な面もあるかも。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川に面していて自然に溢れ、静かな毎日が送れる。一方で、食品スーパーやコンビニがあり、生活の利便が良い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,815万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積95.98㎡
土地面積132.88㎡（公簿）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年9月（新築）

所在地

愛知県豊橋市新栄町字南小向

交通
  • JR飯田線 船町駅 徒歩27分
  • JR飯田線 下地駅 徒歩32分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.5m 公道 間口5.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域

■2025年9月築 ■制震装置設置 ■耐震等級3取得 ■即入居可能 ■詳しくは、ハウスドゥ豊橋向山物件担当者までお問合せください

LIFULL HOME'S 物件番号0148677-0003807
自社管理番号4510728

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　豊橋岩田　株式会社夢のおてつだい

愛知県豊橋市西岩田５丁目11-5
交通
  • 豊橋鉄道東田本線 運動公園前駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,815万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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