熊本市南区良町1 丁目3 期 1号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
15時間前 更新熊本市南区良町1 丁目3 期 1号棟4LDK / 3,698万円
1/14各室収納完備で生活空間広々！お部屋がスッキリ片付く間取りです♪
1日前 公開
3,698万円
4LDK/111.78㎡
JR豊肥本線 南熊本駅 3.6km
- JR豊肥本線 平成駅 3.7km
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
ポイント
○全室2面採光○収納充実○採光・通風良好○和室○ゆとりの洋室○小学校近距離
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.78㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 各室収納完備で生活空間広々！お部屋がスッキリ片付く間取りです♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 田迎南小学校まで500m 徒歩約7分
- 託麻中学校まで1800m 徒歩約23分
- マックスバリュ御幸笛田店まで1200m 徒歩約15分（車で約3分）
- セブンイレブン熊本良町2丁目店まで285m 徒歩約4分
- ドラッグストアコスモス田井島店まで784m 徒歩約10分
- 熊本田迎郵便局まで495m 徒歩約7分
- 田迎こども園まで354m 徒歩約5分
- 熊本音楽幼稚園まで1800m 車で約5分
- ホームプラザナフコ江津店まで2100m 車で約6分
- ゆめタウンはませんまで2100m 車で約6分
周辺情報
学校
- 熊本市立田迎南小学校(500m)
- 熊本市立託麻中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(285m)
- スーパー(207m)
- 商店街(2,100m)
- ドラッグストア(784m)
その他施設
- 総合病院(1,600m)
- 公園(677m)
周辺地図
熊本県熊本市南区良町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南熊本
いいね度：
繁華街から遠すぎず近すぎずの良い距離。日常生活に便利なお店（ドンキやスーパー）があり住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
徒歩でも十分買物や、病院など行く事が出来るのが、バスに関しては少し不便を感じるので (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街だが、少し行けばショッピングモールや飲食店、スーパーなどが充実している。 (40代男性)
平成
いいね度：
子どもを連れて生活しやすい。買い物にも不便せず、暮らしに問題はない。ただ、大通りがあるため救急車の音がしたり、通学は心配する。 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅街でスーパーやコンビニも近くにあり学校も近くて交通の便も大変良い (60代男性)
いいね度：
市内中心部から離れておりゴミゴミした感が無い。生活する上で買い物や車の移動も楽だと思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,698万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.78㎡ |
| 土地面積 | 157.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市南区良町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109152号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148614-0000795 |
| 自社管理番号 | 5552324 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/31
あなたにおすすめの物件
10,280万円
3SLDK/68.32㎡
- 住所
- 東京都北区王子5丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩3分
- 築年数
- 築4年
価格がより安い
3,498万円
4LDK+S/105.78㎡
- 住所
- 熊本県熊本市南区良町３丁目2-97
- 交通
- JR豊肥本線「南熊本」駅 「畑ヶ中」バス乗車14分 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,288万円
4LDK/108.61㎡
- 住所
- 熊本県熊本市南区近見２丁目
- 交通
- JR三角線「西熊本」駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,990万円
- 住所
- 熊本県熊本市南区江越2丁目
- 交通
- 熊本都市バス「平成けやき通り」バス停 徒歩6分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
2,450万円
- 住所
- 熊本県熊本市 南区平成１丁目186番他2筆
- 交通
- JR豊肥本線「平成」駅 徒歩8分
建物面積がより広い
4,290万円
4LDK/112.61㎡
- 住所
- 熊本県熊本市南区出仲間3丁目
- 交通
- JR豊肥本線 平成駅 バス3分 大黒橋下車 徒歩12分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
3,670万円
4LDK/113.85㎡
- 住所
- 熊本県熊本市南区御幸笛田3丁目
- 交通
- JR三角線 西熊本駅 3.5km
- 築年数
- 築0年
3,780万円
4LDK/107.85㎡
- 住所
- 熊本県熊本市南区御幸笛田3丁目
- 交通
- JR三角線 西熊本駅 3.5km
- 築年数
- 築0年
3,770万円
4LDK/106.4㎡
- 住所
- 熊本県熊本市南区御幸笛田3丁目
- 交通
- JR三角線 西熊本駅 3.5km
- 築年数
- 築0年
3,698万円
4LDK/111.78㎡
- 住所
- 熊本県熊本市南区良町1丁目
- 交通
- JR豊肥本線 南熊本駅 バス12分 良町下車 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
3,898万円
4SLDK/104.33㎡
- 住所
- 熊本県熊本市南区出仲間6丁目1-7付近
- 交通
- JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,698万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各室収納完備で生活空間広々！お部屋がスッキリ片付く間取りです♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 田迎南小学校まで500m 徒歩約7分
2/10
- 周辺
- 託麻中学校まで1800m 徒歩約23分
3/10
- 周辺
- マックスバリュ御幸笛田店まで1200m 徒歩約15分（車で約3分）
4/10
- 周辺
- セブンイレブン熊本良町2丁目店まで285m 徒歩約4分
5/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス田井島店まで784m 徒歩約10分
6/10
- 周辺
- 熊本田迎郵便局まで495m 徒歩約7分
7/10
- 周辺
- 田迎こども園まで354m 徒歩約5分
8/10
- 周辺
- 熊本音楽幼稚園まで1800m 車で約5分
9/10
- 周辺
- ホームプラザナフコ江津店まで2100m 車で約6分
10/10
- 周辺
- ゆめタウンはませんまで2100m 車で約6分
その他
1/3
- その他
- 良町1丁目に新築戸建ての登場です！
2/3
- その他
- 全室2面採光で陽当たり良好！気持ちよくお過ごしいただけます♪
3/3
- その他
- お車の駐車は2台可能です！小学校まで近くお子様の通学も安心の立地です♪