合志市幾久富6期 2号棟
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新築一戸建て
14時間前 更新合志市幾久富6期 2号棟4SLDK / 3,598万円
1/13洋室が4部屋ある、4LDKの新築戸建てです！収納がしっかり完備されているので、室内を広く使えます◎
1日前 公開
3,598万円
4SLDK/99.99㎡
JR豊肥本線 光の森駅 徒歩25分
- JR豊肥本線 三里木駅 徒歩33分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
ポイント
■収納豊富■リビング階段■水回りのまとまった間取り■駐車並列3台可■
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 99.99㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 1階に収納が3つとユーティリティスペース付き！生活導線の考えられた間取りです◎
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 南ケ丘小学校まで 900m 徒歩約12分●【校訓】心をみがき 体をきたえ 夢を大きく【学校教育目標】郷土に誇りを持ち、未来を拓く 心豊かな子供の育成
- こひつじ保育園まで 338m 徒歩約5分●急いで知識を詰め込む教育ではなく、たくさんの経験を豊かにできるよう、子どもの自発性を大切に保育します。
- ファミリーマート永江団地店まで 287m 徒歩約4分
- マックスバリュ光の森店まで 853m 徒歩約11分
- ダイレックス熊本北店まで 497m 徒歩約7分
- ウエルシアプラス永江団地店まで 240m 徒歩約3分
- 永江団地簡易郵便局まで 456m 徒歩約6分
- 播磨医院まで 198m 徒歩約3分
- DAISO熊本光の森店まで 734ｍ 徒歩約10分
周辺情報
学校
- 合志市立南ケ丘小学校(900m)
- 合志市立合志中学校(2,900m)
買い物
- コンビニ(287m)
- スーパー(853m)
- 商店街(4,930m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(198m)
- 公園(1,982m)
周辺地図
熊本県合志市幾久富
ハザード情報
周辺駅の口コミ
光の森
いいね度：
子育て支援もしっかりしていて町の雰囲気も良く、大きなショッピングセンターも隣町にあり車で10分ほどで行けるので、便利だと思う。 (50代女性)
いいね度：
近所に気の合わない人がいるけど、それ以外は住みやすい所だと思うから (40代女性)
いいね度：
子供がいるが公園や児童館など充実しており、自然も残りつつ大型ショッピングセンターやスーパー、コンビニも近くあるのでとても便利だから。 (30代女性)
三里木
いいね度：
ショッピング等もお店がとても充実しているし、通勤にもとても楽、自治体も町民の為に動いて頂ける良い町です。 (40代男性)
いいね度：
昔からあるものに加え新しくできた店舗や会社や工場など、働く場所が多くあって活気があるところ (40代男性)
いいね度：
生活していく上でとても便利な地域だとは思うが、交通渋滞が年々ひどくなっている。その点を除けば満足しています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,598万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 99.99㎡ |
| 土地面積 | 133.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域、高さ制限10ｍ、外壁後退1.0ｍ ※南ヶ丘小学校・合志中学校 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108879号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148614-0000778 |
| 自社管理番号 | 5548405 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/08
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- 熊本県合志市栄2093-6付近
- 交通
- 熊本電気鉄道 御代志駅 3.6km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,598万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階に収納が3つとユーティリティスペース付き！生活導線の考えられた間取りです◎
外観
1/2
- 外観
- 洋室が4部屋ある、4LDKの新築戸建てです！収納がしっかり完備されているので、室内を広く使えます◎
2/2
- 外観
- 南面に窓が配置されたお部屋が多いので、室内を明るく保てます♪風通しも良好です♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 南ケ丘小学校まで 900m 徒歩約12分●【校訓】心をみがき 体をきたえ 夢を大きく【学校教育目標】郷土に誇りを持ち、未来を拓く 心豊かな子供の育成
2/9
- 周辺
- こひつじ保育園まで 338m 徒歩約5分●急いで知識を詰め込む教育ではなく、たくさんの経験を豊かにできるよう、子どもの自発性を大切に保育します。
3/9
- 周辺
- ファミリーマート永江団地店まで 287m 徒歩約4分
4/9
- 周辺
- マックスバリュ光の森店まで 853m 徒歩約11分
5/9
- 周辺
- ダイレックス熊本北店まで 497m 徒歩約7分
6/9
- 周辺
- ウエルシアプラス永江団地店まで 240m 徒歩約3分
7/9
- 周辺
- 永江団地簡易郵便局まで 456m 徒歩約6分
8/9
- 周辺
- 播磨医院まで 198m 徒歩約3分
9/9
- 周辺
- DAISO熊本光の森店まで 734ｍ 徒歩約10分
その他
1/1
- その他
- 駐車スペースは3台分！前面道路に約8ｍの広さがあるので、お車の出し入れがスムーズに出来ます！