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新築一戸建て3時間前 更新Asobi-創家　熊本市中央区渡鹿第三　2号棟4LDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/23

    自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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    本日 公開

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.9㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩15分

    • 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩26分
    • 九州産交バス「黒髪五丁目」停　386m　徒歩約5分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

    会社情報

    ポイント

    ◆駐車場3台（車種による）◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆パントリー◆4LDK+2WIC◆オール電化◆各部屋収納有◆住環境充実◆リビング階段

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    104.9㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 東海学園前駅まで　1182m　徒歩約15分　普通電車停車駅です。1時間に2～3本あります。通勤通学時間帯は、1時間に4～5本あります。
    • 九州ルーテル学院大学附属くろかみ保育園まで　958m　徒歩約12分　スクールモットー：「感恩奉仕」　保育目標「元気な子ども　心やさしい子ども　意欲ある子ども」
    • 託麻原小学校まで　1200m　徒歩約15分　【校訓】強く　正しく　美しく【教育目標】ちがいを認め、高め合う、子どもが主役の学校づくり
    • 帯山中学校まで　1900m　徒歩約24分　教育目標『帯中生としての『自覚』と『矜持』を持つ生徒の育成』
    • マルショク保田窪まで　1500m　徒歩約19分　【営業時間】9：30～21：00　駐車場：75台　100円均一・クリーニング店・薬局などが入っています。
    • ドラッグセイムス熊本黒髪店まで　1100m　徒歩約14分　【営業時間】8：30～22：00　駐車場：23台　化粧品・冷凍食品・お米・お酒など品揃え豊富です。
    • ファミリーマート熊本渡鹿竜神橋通り店まで　333m　徒歩約5分　ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。

    周辺情報

    学校

    • 熊本市立託麻原小学校(1,200m)
    • 熊本市立帯山中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(333m)
    • スーパー(1,500m)
    • 商店街(2,733m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 総合病院(340m)
    • 公園(66m)

    周辺地図

    熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東海学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいと感じている。でも、すぐ道が混むなど、改善されるとありがたいなと感じる部分もあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で移動30分以内で生活の全てが完結出来る。日常的な買い物・学校・職場・病院など。バス停まで徒歩2分でバスが15分間隔で運行しているし、JR駅も徒歩15分のため、利便性が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな商業施設がありながら小さな昔ながらの商店街もあり、買い物がしやすく、道が平坦で自転車での移動がしやすいため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    黒髪町

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものは、ほとんど揃うが、コンサート、演劇など文化的なものが少ない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街も徒歩圏内で学校や公園も近くにあり子育てもしやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便な部分もあるが、自然が多く子育てがしやすい環境だと思うから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積104.9㎡
    土地面積140.91㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目

    交通
    • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩15分
    • 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩26分
    • 九州産交バス「黒髪五丁目」停　386m　徒歩約5分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 3.3m 公道 間口14.3m ) ( 南西 2.9m 公道 間口10.4m )
    セットバック12.98㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、景観法、航空法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市の低炭素化の促進に関する法律、大規模災害からの復興に関する法律

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償) ※自主後退面積は5.63平米です。 ※有効宅地面積は128.27平米です。

    建築確認番号ACS 第260203 号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148614-0000755
    自社管理番号5541740

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      駐車場
      駐車場

    株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

    熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目17-6
    交通
    • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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