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新築一戸建て8時間前 更新東区八反田1丁目1期　7号棟4LDK / 3,198万円

  • 各居室収納にWICのある収納豊富な間取りです。

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3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.35㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩27分

  • JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩33分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

会社情報

ポイント

☆最寄りのバス停まで徒歩約3分☆収納充実☆周辺環境充実☆並列2台駐車可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.35㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
各居室収納にWICのある収納豊富な間取りです。
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内観外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 託麻西小学校まで　1000m　徒歩約13分●教育目標：豊かな心を育み 自ら学び たくましく生きる 子どもの育成　野球部、男子サッカー部、体操部、女子サッカー部があります。
  • 西原中学校まで　1200m　徒歩約15分●教育目標：「自律」から「自立」へ～集団生活における学びを自ら将来に繋げる生徒の育成～　スローガン：「さらにがんばる西原」
  • セブンイレブン熊本八反田店まで　314m　徒歩約4分
  • マルショク長嶺まで　595m　徒歩約8分
  • ドラッグストアコスモス八反田店まで　574m　徒歩約8分
  • 熊本西原郵便局まで　522m　徒歩約7分
  • シュロアモール長嶺まで　1100m　徒歩約14分　車約3分
  • 熊本赤十字病院まで　1800m　徒歩約23分　車約5分

周辺情報

学校

  • 熊本市立託麻西小学校(1,063m)
  • 熊本市立西原中学校(1,009m)

買い物

  • コンビニ(461m)
  • スーパー(675m)
  • 商店街(701m)

その他施設

  • 総合病院(1,698m)
  • 公園(660m)

周辺地図

熊本県熊本市東区八反田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東海学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が全体的に狭いので大きな車での移動はしにくいが、通っている大学にも近く、周りも静かめで治安がいいと感じるから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、コンビニやスーパーもあるのに住んでいるところはとても静かで住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    栄えているわけではないが生活するのに困らないし、人に温かみがあるから過ごしやすい。しかし、平日の朝は軽い交通渋滞が起こるため満足とはいえない。 (20代女性)

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竜田口

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街から少し離れているけど歩いて行けるし、ホームセンターやスーパーが車で少し行けばある (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、近くに公園もあるので子育てしやすい方だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所づきあいもあいさつ程度で干渉もなく距離感がちょうどよいし、小学校中学校が近いし人通りも結構あるので子供の通学時も安心できるところが満足しているから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.35㎡
土地面積167.18㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

熊本県熊本市東区八反田1丁目

交通
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩27分
  • JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩33分
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域

※地目：宅地、雑種地

建築確認番号第R07SHC113853号
LIFULL HOME'S 物件番号0148614-0000690
自社管理番号5511485

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/13

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熊本県熊本市東区西原１丁目
交通
JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩22分
築年数
築1年
JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩44分～45分
JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩44分～45分
土地

価格がより安い

2,550万円

住所
熊本県熊本市東区月出7丁目2432-516他
交通
JR豊肥本線「東海学園前」駅 徒歩44分～45分
築年数
築1年
熊本県熊本市東区西原２丁目
熊本県熊本市東区西原２丁目
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3,498万円

4LDK/104.24㎡

住所
熊本県熊本市東区西原２丁目
交通
JR豊肥本線「東海学園前」駅 「託麻団地入口」バス乗車8分 徒歩2分
築年数
築1年
熊本市電A系統「健軍町」駅 「桜木小学校前」バス乗車7分 徒歩8分
熊本市電A系統「健軍町」駅 「桜木小学校前」バス乗車7分 徒歩8分
新築戸建て

価格がより安い

2,998万円

4LDK/91.08㎡

住所
熊本県熊本市東区花立６丁目
交通
熊本市電A系統「健軍町」駅 「桜木小学校前」バス乗車7分 徒歩8分
築年数
築1年
熊本市東区西原2丁目（5期）新築戸建　1号棟
熊本市東区西原2丁目（5期）新築戸建　1号棟
新築戸建て

3,498万円

4SLDK/104.33㎡

住所
熊本県熊本市東区西原2丁目
交通
JR豊肥本線 東海学園前駅 バス7分 託麻団地入口バス下車 徒歩1分
築年数
築1年
熊本市東区長嶺西1丁目　売地（建築条件付き）
熊本市東区長嶺西1丁目　売地（建築条件付き）
土地

価格がより安い

1,600万円

住所
熊本県熊本市東区長嶺西1丁目
交通
JR豊肥本線 水前寺駅 バス35分 福祉センターグラウンドバス下車 徒歩14分
熊本市電A系統「水前寺公園」駅 「小峯営業所」バス乗車15分 徒歩14分
熊本市電A系統「水前寺公園」駅 「小峯営業所」バス乗車15分 徒歩14分
新築戸建て

3,390万円

4LDK/99.78㎡

住所
熊本県熊本市東区月出７丁目
交通
熊本市電A系統「水前寺公園」駅 「小峯営業所」バス乗車15分 徒歩14分
築年数
築1年
熊本市電A系統「神水交差点」駅 徒歩25分
熊本市電A系統「神水交差点」駅 徒歩25分
新築戸建て

3,499万円

4LDK/101.64㎡

住所
熊本県熊本市東区東京塚町
交通
熊本市電A系統「神水交差点」駅 徒歩25分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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  • 5 /9
    地図
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  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /9
    駐車場
    駐車場

株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目17-6
交通
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

金子侑大

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！

最寄りのバス停「託麻団地入口」停まで徒歩約3分の便利な立地に建つ新築分譲住宅です。周辺環境が大変充実しております。学校、保育園、公園が徒歩圏内にあり、お子様のいるご家庭にもおすすめです。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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