熊本市北区龍田弓削1丁目 3号地
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
12時間前 更新熊本市北区龍田弓削1丁目 3号地4LDK / 3,299万円
1/11JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩約16分で通勤・通学に便利な立地です！
3,299万円
4LDK/106.57㎡
JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩16分
- JR豊肥本線 光の森駅 3.1km
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
ポイント
建物面積広々としたオール電化の新築戸建てが登場！全室2面採光で日当たり良好な室内です。バス停徒歩約15分、小中学校・商業施設が近く住みやすい住環境です。ご内覧予約受付中！お気軽にお問い合わせください。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.57㎡
- 備考
- 【3号地】家族のつながりを育むリビングイン階段！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 龍田小学校まで 1035m 徒歩約13分●教育目標：地域を愛し、新しい時代を生き抜く児童の育成 校訓：健康 誠実 協力
- むつみ保育園まで 1300m 徒歩約17分●沢山の遊具や広い園庭もあり、子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。駐車場もあり送迎に便利です。
- セブンイレブン熊本龍田7丁目店まで 542m 徒歩約7分
- ゆめマート龍田まで 860m 徒歩約11分
- ＤＡＩＳＯセイムス熊本龍田店まで 983m 徒歩約13分
- ドラッグセイムス熊本龍田店まで 983m 徒歩約13分
- 武蔵ケ丘病院まで 1100ｍ 徒歩約14分
- 竜田郵便局まで 657m 徒歩約9分
周辺情報
学校
- 熊本市立龍田小学校(1,035m)
- 熊本市立龍田中学校(1,095m)
買い物
- コンビニ(542m)
- スーパー(860m)
- 商店街(2,422m)
その他施設
- 総合病院(2,427m)
- 公園(313m)
周辺地図
熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵塚
いいね度：
治安が良く住みやすい。生活に必要なものがほとんど近隣で調達できる。 (50代男性)
いいね度：
都会ではないが田舎すぎず不便すぎず。人も店も多すぎず少なすぎず、ちょうどいいところ。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街あり、大きな商業施設あり、駅も近く、ごみごみしてなくて、自然もありつつ、都会的 (50代女性)
光の森
いいね度：
以前は、映画をみるにも、市街へでかけていました。しかし、ここ数年間で、電車やバスでの移動も楽になり、また住宅が増えたことで、ショッピングするところが外食する場所が増えました。 (40代女性)
いいね度：
近くに学校もあり、買い物もショッピングセンター等充実している。JRゃバスも利用できる。 (60代女性)
いいね度：
大型商業施設も近い、小学校も近い、役所も近い、公園も近い、コンビニも近い、立地的には優れている方。すべてが充実しているわけではないので、「どちらかといえば」。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.57㎡ |
| 土地面積 | 238㎡ |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 間口3.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 |
| 建築確認番号 | 第202516670号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148614-0000662 |
| 自社管理番号 | 5514454 |
情報公開日：2026/02/06
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
条件が似ている物件
「熊本市北区」周辺・「価格3,299万円」前後の物件
3,488万円
4LDK/103.89㎡
- 住所
- 熊本県熊本市北区楠1丁目18-6付近
- 交通
- JR豊肥本線 武蔵塚駅駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,380万円
4LDK/89.1㎡
- 住所
- 熊本県熊本市北区麻生田2丁目2-27付近
- 交通
- 熊本電気鉄道 新須屋駅駅 徒歩19分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,180万円
4LDK/98.41㎡
- 住所
- 熊本県熊本市北区清水新地2丁目18-11付近
- 交通
- 熊本電気鉄道 堀川駅駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,990万円
4LDK/96.05㎡
- 住所
- 熊本県熊本市北区麻生田5丁目18-8付近
- 交通
- 熊本電気鉄道 須屋駅駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,380万円
4LDK/89.1㎡
- 住所
- 熊本県熊本市北区麻生田2丁目2-27付近
- 交通
- 熊本電気鉄道 新須屋駅駅 徒歩19分
- 築年数
- 築0年
3,488万円
3LDK+S・4LDK/103.89㎡
- 住所
- 熊本県熊本市北区楠１丁目
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,480万円
4SLDK/99.22㎡
- 住所
- 熊本県熊本市北区清水新地2丁目18-11付近
- 交通
- 熊本電気鉄道 堀川駅駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,570万円
- 住所
- 熊本県熊本市北区楡木6丁目-
- 交通
- JR豊肥本線 武蔵塚駅駅 徒歩20分
価格がより安い
2,680万円
4LDK/96.05㎡
- 住所
- 熊本県熊本市北区八景水谷3丁目3-87付近
- 交通
- 熊本電気鉄道 堀川駅駅 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
3,488万円
4LDK/106.44㎡
- 住所
- 熊本県熊本市北区楠1丁目18-6付近
- 交通
- JR豊肥本線 武蔵塚駅駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
田上健介
保有資格：宅地建物取引士
心を込めてお手伝いさせて頂きます。
物件のおすすめポイント ・建物面積106平米超の広々とした新築戸建て ・オール電化のため、光熱費を抑えることができます。 ・1階にお部屋付きなので将来も安心です。 ・ウォークインクローゼットなど各部屋収納充実 衣類の整理にも便利。 ・全居室2面採光で日当たり良好です。 立地・周辺環境 ・JR豊肥線「武蔵塚」駅まで徒歩約15分と通勤通学に便利 ・龍田小学校まで徒歩約13分、龍田中学校まで徒歩約14分、たつだ保育園まで徒歩約11分と教育施設が近く安心。 ・ゆめマートまで徒歩約11分、セブンイレブンまで徒歩約8分、ドラッグセイムスまで徒歩約13分と商業施設充実
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【3号地】家族のつながりを育むリビングイン階段！
外観
1/1
- 外観
- JR豊肥本線「武蔵塚」駅まで徒歩約16分で通勤・通学に便利な立地です！
周辺環境
1/8
- 周辺
- 龍田小学校まで 1035m 徒歩約13分●教育目標：地域を愛し、新しい時代を生き抜く児童の育成 校訓：健康 誠実 協力
2/8
- 周辺
- むつみ保育園まで 1300m 徒歩約17分●沢山の遊具や広い園庭もあり、子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。駐車場もあり送迎に便利です。
3/8
- 周辺
- セブンイレブン熊本龍田7丁目店まで 542m 徒歩約7分
4/8
- 周辺
- ゆめマート龍田まで 860m 徒歩約11分
5/8
- 周辺
- ＤＡＩＳＯセイムス熊本龍田店まで 983m 徒歩約13分
6/8
- 周辺
- ドラッグセイムス熊本龍田店まで 983m 徒歩約13分
7/8
- 周辺
- 武蔵ケ丘病院まで 1100ｍ 徒歩約14分
8/8
- 周辺
- 竜田郵便局まで 657m 徒歩約9分
その他
1/1
- その他
- 3号地外観パースです！