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新築一戸建て新築戸建　野洲市近江富士1丁目3LDK / 3,740万円

  • 外観

電話する無料

3,740万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：77.84㎡土地面積：205.03㎡（公簿）

築年数

2026年2月(新築)

交通

JR東海道・山陽本線 野洲駅 4km

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m

土地権利

所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム

会社情報

ポイント

平屋×新築×駐車3台（車種による）×家具・エアコン付き×ゆとりある暮らし。生活動線がシンプルでご家族みなさまが暮らしやすいお住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
77.84㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 三上小学校(1,100m)
  • 野洲中学校(4,200m)

周辺地図

滋賀県野洲市近江富士1丁目6-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野洲

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てのしやすさ、自然の多さが気に入っている。駅は新快速も止まり、高速道路もあり、交通の便は良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長閑で自然にあふれているわりには交通のべんも良く満足して居ます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにショッピングモールがあり、買い物がしやすい。自然が多く、公園もあり、コミュニティバスも通っていて、図書館にも行きやすいので、子育てはしやすそう。保育所に入りやすいかどうか、そこだけが不安。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,740万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積77.84㎡
土地面積205.03㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

滋賀県野洲市近江富士1丁目6-4

交通
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4km
総戸数1戸
建物構造木造/1階建
接道状況二方 ( 北東 6.1m 公道 間口14.5m ) ( 南西 17m 公道 間口14.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

ご予約いただけましたら、いつでも内覧可能です！！

LIFULL HOME'S 物件番号0148552-0000436
自社管理番号4452469

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

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交通
JR東海道・山陽本線 野洲駅駅 徒歩15分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム

滋賀県湖南市石部東３丁目1-47
交通
  • JR草津線 石部駅 徒歩20分
営業時間09:00 〜 18:00（定休日でも予約可）
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号滋賀県知事(01)第003887号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,740万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム

営業時間
09:00 〜 18:00（定休日でも予約可）
定休日
毎週火曜日・水曜日

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