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新築一戸建て西区八軒1条東5丁目　新築戸建 1号棟（全4棟販売中）4LDK / 4,280万円

  • 【国が認めた、確かな品質】2026年3月21日撮影。長期優良住宅は、ZEH基準をクリアした高性能住宅。賢く快適なエコライフを実現します。

1日前 公開

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.8㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分

  • JR函館本線 琴似駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

【2026年7月完成予定　類似物件内覧可】減税・控除に優遇　長期優良住宅◎選べる4つの間取りプランをご提案！地下鉄東西線「二十四軒」駅歩15分　JR琴似駅歩14分　Wアクセス可。経済的な都市ガス物件！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
108.8㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
(1号棟)4LDK、土地面積139.86m2、建物面積108.88m2
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【見通しが良く、車の出し入れも安心】2026年3月21日撮影。前面道路の広さが、毎日の生活に快適さと安全をもたらします。

周辺情報

学校

  • 札幌市立八軒小学校(1,210m)
  • 札幌市立八軒東中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(920m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 公園(900m)
  • 銀行(630m)

周辺地図

北海道札幌市西区八軒一条東5丁目4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二十四軒

  • いいね度：5点中5点の評価

    神社などの歴史ある建物もあり、活気がある街であること、交通の便がとても良いことに満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ここにはもう１５年以上住んでいます。賃貸でMSを借りていましたが手頃な土地があの頃はあったので持ち家を購入する程、安心して住める所だと個人的には思っています (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く自然も沢山あるのでゆったりした気持ちになれる。買い物なども歩いて済ませられる距離にある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

琴似

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、外食に便利で交通も発達している。自然も豊かで快適に暮らせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても飲食関係やスーパー、病院が近くあって住みやすいのですが、その分、繁華街では人が多く、人気の居酒屋などでは週末、予約が取りずらいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物ができるスーパーが近くにあり、川や公園など自然にも恵まれています。一方、最寄りの駅までは歩いて20分ほどかかるため、夜は少し遠いと感じることもあります。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積108.8㎡
土地面積139.86㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

北海道札幌市西区八軒一条東5丁目4

交通
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩15分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩14分
総戸数4戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 10.9m 公道 ) ( 南西 20m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年7月完成予定。類似物件の内覧可能。詳細お問い合わせ下さい！
取引態様仲介
備考

減税・控除に優遇　長期優良住宅◎ 選べる4つの間取りプランをご提案！ ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ 2026年7月完成予定　類似物件内覧可　お問合せ下さい！ □CHECK POINT□ 1　地下鉄東西線「二十四軒」駅歩15分　JR琴似駅歩14分　Wアクセス可 2　省エネ性能が評価　BELS認定住宅 3　NURO光　すぐに使える高速ネット回線完備 4　経済的な都市ガス物件　駐車スペース並列2台可 5　耐震等級3　断熱等性能等級5 6　八軒小学校まで徒歩16分　八軒東中学校まで徒歩4分

建築確認番号第R08SHC102219号
LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000342

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ライフクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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