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新築一戸建て東区北40条東4丁目　新築戸建 1号地3LDK / 3,960万円

  • 【家族と地球に優しい暮らし】光熱費を抑えながら快適な毎日を。 環境と家計に配慮した賢い選択。 ZEHorientedでこれからの暮らしをデザイン。 ※パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。

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3,960万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.69㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

札幌市営南北線 麻生駅 徒歩16分

  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩21分
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無料

問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

【2026年3月完成予定！　全2棟販売中　詳細お問合わせ下さい】未来基準の住まいを！ZEHorientedでこれからの暮らしをデザイン♪地下鉄南北線「麻生」駅歩16分。経済的な都市ガス物件です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
94.69㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【見通しが良く、車の出し入れも安心】前面道路の広さが、毎日の生活に快適さと安全をもたらします。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【公園も学校も徒歩圏内】情報は随時更新中！最新の写真はお問い合わせ下さい。

周辺情報

学校

  • 札幌市立栄西小学校(150m)
  • 札幌市立栄町中学校(1,840m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • 公園(340m)
  • 銀行(770m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

北海道札幌市東区北四十条東4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻生

  • いいね度：5点中5点の評価

    道内最大の都心部に10分の乗車時間で行ける　郊外の住宅街で病院や普段使いの買物に困らない　自然も感じられる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元ではない為詳しくはわからないが、子育てをする上で危険すぎることはないし公園もあるのでどちらかといえば満足している (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色んな店があるし買い物飲食困らない！いい児童館があって先生もいい！公共交通機関充実 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北34条

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が高中小と近隣に位置していることをはじめとして、基本的な暮らしに必要な施設がすべて徒歩圏に位置していることは住んでいるものとしてとてもありがたく感じ入る。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    辺鄙な田舎だったころから現在までの、地域の振興ぶりを見ることができているから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩での買い物にも困らない点が一番。コインランドリーも徒歩圏内あるのはとても有り難い。交通機関も利用しやすい。遅くまで開いているお店があるので、気分転換や買い忘れにも対応できる点も満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,960万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積94.69㎡
土地面積115.7㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

北海道札幌市東区北四十条東4丁目

交通
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩16分
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 8m 公道 間口9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年3月完成予定。詳細お問い合わせ下さい！
取引態様仲介
備考

未来基準の住まいを！ ZEHorientedでこれからの暮らしをデザイン♪ ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ 【2026年3月完成予定！　全2棟販売中　詳細お問合わせ下さい】 高気密・高断熱で一年中快適！ 光熱費を抑えながら、環境と家計に配慮した賢い選択 □ CHECK POINT □ 1　地下鉄南北線「麻生」駅歩16分 2　経済的な都市ガス　エコジョーズ採用でランニングコストも経済的 3　南向きにつき陽当たり良好　開放的なリビング吹抜け 4　駐車並列2台可　整形地 5　栄西小学校まで徒歩2分

建築確認番号第SKK20252996号
LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000309

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,960万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ライフクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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