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新築一戸建て北区新琴似7条5丁目　新築戸建 3号棟（全4棟うち残り3棟）3SLDK / 3,490万円

  • 【夏涼しく冬暖かい】快適な暮らしを実現！光熱費も賢くセーブ。高い断熱性能等級5が叶える、一年中ここちよい住まい。エアコンに頼りすぎないエコライフ。　（2025.10.23撮影）

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3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/81.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR学園都市線 新琴似駅 徒歩12分

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無料

問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

【全4棟うち残り3棟販売中　2026年春頃完成予定　類似物件の内覧可】月々支払8万円台〜！住宅性能評価書W取得断熱性に優れた省エネな家◎地震に強い家「制震装置SAFE365」採用　メンテナンスフリー！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
81.6㎡
バルコニー面積
4.8㎡
駐車場
空有 無料
備考
(3号棟)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積148.45m2、建物面積81.6m2
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【見通しが良く、車の出し入れも安心】前面道路の幅員は約10ｍあります。前面道路の広さが、毎日の生活に快適さと安全をもたらします。（2025.10.23撮影）
  • 【毎日がアクティブに！】JR新琴似駅まで徒歩12分。フットワークの軽い暮らし。時間を有効活用したいあなたに。
  • 【都市の賑わいも、自然の安らぎも、この地で手に入れる】地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩14分。利便性と豊かな緑が調和した、心豊かな暮らしを。
  • 【毎日の暮らしがもっと豊かに！】麻生駅には東光ストアが併設。スーパーやドラッグストア、カフェなど、生活に必要な施設が揃う好立地です。
  • 【徒歩圏内に商業施設が充実！】麻生駅、イオンまで徒歩14分。毎日のお買い物も、休日のレジャーも、すべてが叶う便利な立地で快適な新生活を。
  • 【毎日の暮らしがもっと豊かに！】セイコーマート新琴似7条店が隣にあります。スーパーやドラッグストア、カフェなど、生活に必要な施設が揃う好立地です。

周辺情報

学校

  • 札幌市立新琴似小学校(400m)
  • 札幌市立新琴似中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(920m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(570m)
  • 公園(720m)
  • 銀行(310m)

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似七条5丁目4-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に便利がよくスーパーも充実しているが、その反面アパート、マンションが多く、自然・緑が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れているので。徒歩5分以内でスーパーがあるともっといい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩でJR駅まで５分、地下鉄駅まで１０分、それなりの繁華街がある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積81.6㎡
土地面積148.45㎡
バルコニー面積4.8㎡
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

北海道札幌市北区新琴似七条5丁目4-30

交通
  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩12分
総戸数4戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 10.8m 公道 間口3.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年4月頃完成予定。類似物件の内覧可能。詳細お問い合わせ下さい。
取引態様仲介
備考

月々支払8万円台〜！ 住宅性能評価書W取得 断熱性に優れた省エネな家◎ ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案 ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ 全4棟うち残り3棟販売中　2026年春頃完成予定　類似物件の内覧可 □CHECK POINT□ 1　JR「新琴似」駅歩12分　地下鉄南北線「麻生」駅歩14分 2　断熱性に優れた省エネな家　暮らしやすい間取り設計 3　地震に強い家「制震装置SAFE365」採用　メンテナンスフリー 4　省エネ給湯器エコジョーズ 5 南西向きにつき陽当たり良好 6　新琴似小学校まで徒歩4分　新琴似中学校まで徒歩4分

建築確認番号第R07SHC112810号
LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000279

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ライフクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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