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新築一戸建て西区西野4条2丁目2期　新築戸建 2号棟（全3棟販売中）3LDK / 4,480万円

  • 【永く安心して住み継げる家】認定長期優良住宅で、税制優遇も受けながら、未来まで価値が続く住まいを手に入れませんか？

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4,480万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.22㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分

  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩33分
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問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

減税・控除に優遇された長期優良住宅◎敷地50坪以上！駐車並列3台可♪お好みで選べる3つの間取りプラン。長期優良住宅は、ZEH基準をクリアした高性能住宅。賢く快適なエコライフを実現します。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
101.22㎡
駐車場
空有 無料
備考
2号棟　3LDK、土地面積184.96m2、建物面積101.22m2
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立手稲東小学校(310m)
  • 札幌市立手稲東中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(480m)
  • 銀行(350m)

周辺地図

北海道札幌市西区西野四条2丁目3-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒南

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅やバス、高速のICも近く、どこへ行くのも便利。スーパーや公園、学校等も充実していて生活しやすい。雪のせいか道が傷んでいる所が多くベビーカーが押しづらい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コストパフォーマンスが良いお店があるため利便性が高い。また、小児科など子どもがかかりやすいクリニックも充実しているので子育てにも適していると感じるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設や公共施設、医療機関や教育機関など、生活に必要な施設が徒歩圏にそろっている。治安が良く、街がきれいで、安心して生活できる。 (50代男性)

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琴似

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く都会であるにもかかわらず四季を感じられる自然が近い。様々な分野で不便を感じることがない。ただ車移動の時混雑を感じるのが嫌だ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    手ごろで、交通の便が良く、買い物施設が充実している。ごく近くに山や川もあり、自然にも恵まれている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関の利便性が良く、ＪＲや地下鉄両方が利用可能。スーパーも大型店舗が二つあり、買い物難民にはならずに住む。また、飲食店も豊富にあり、コンビニも多い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積101.22㎡
土地面積184.96㎡
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

北海道札幌市西区西野四条2丁目3-8

交通
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩33分
総戸数3戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

減税・控除に優遇された長期優良住宅◎ お好みで選べる3つの間取りプラン♪ ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ 全3棟販売中　内覧可能です♪ 長期優良住宅は、ZEH基準をクリアした高性能住宅 賢く快適なエコライフを実現します □ CHECK POINT □ 1　地下鉄東西線「発寒南」駅より徒歩18分 2　省エネ性能が評価BELS認定住宅 3　NURO光　すぐに使える高速ネット回線完備 4　南西向き 5　耐震等級3　断熱等性能等級5 6　手稲東小学校まで徒歩2分　手稲東中学校まで徒歩12分

建築確認番号第R07SHC111676号他
LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000264

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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