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新築一戸建て西区西野4条2丁目　新築戸建 2号棟（全2棟販売中）3LDK / 4,730万円

  • 【国が認めた、確かな品質】長期優良住宅は、ZEH基準をクリアした高性能住宅。賢く快適なエコライフを実現します。

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4,730万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/107.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩19分

  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩33分
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無料

問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

減税・控除に優遇された長期優良住宅◎敷地約59坪！駐車並列3台可♪耐震等級3　断熱等性能等級5。省エネ性能が評価BELS認定住宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
107.64㎡
駐車場
空有 無料
備考
2号棟　3LDK、土地面積194.6m2、建物面積107.64m2
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立手稲東小学校(310m)
  • 札幌市立手稲東中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(690m)
  • ドラッグストア(840m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(480m)
  • 銀行(350m)

周辺地図

北海道札幌市西区西野四条2丁目5-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒南

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。日常の買い物がしやすい。学校が近い。子供が遊べる公園がある。習い事もしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングセンターがあったり、近くに安いスーパーがあるので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住全ての面で住みやすいと感じる。娯楽施設が少ない分治安がいい気がする。 (40代男性)

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琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、スーパー、公園もあり、どの世代でも暮らしやすいと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR・地下鉄・バスと複数の公共移動手段があり、すすきのや札幌駅周辺からタクシーで3千円以内の支払ですむ事。おいしい居酒屋や焼き鳥屋など飲食店も豊富だから (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安は良いし病院、学校、幼稚園、コンビニなど近くに有るから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,730万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積107.64㎡
土地面積194.6㎡
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

北海道札幌市西区西野四条2丁目5-12

交通
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩19分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩33分
総戸数2戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

減税・控除に優遇された長期優良住宅◎ 敷地約59坪！駐車並列3台可♪ ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ 全2棟販売中　内覧可能です！ 長期優良住宅は、ZEH基準をクリアした高性能住宅 賢く快適なエコライフを実現します □ CHECK POINT □ 1　地下鉄東西線「発寒南」駅より徒歩19分 2　省エネ性能が評価BELS認定住宅 3　NURO光　すぐに使える高速ネット回線完備 4　南東向き 5　耐震等級3　断熱等性能等級5 6　手稲東小学校まで徒歩2分　手稲東中学校まで徒歩12分

建築確認番号第R07SHC109917号他
LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000255

情報公開日：2025/07/18

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,730万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ライフクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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