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  10. 全10棟　厚別区もみじ台北６丁目新築戸建 9号棟（全10棟うち残り8棟）

新築一戸建て全10棟　厚別区もみじ台北６丁目新築戸建 9号棟（全10棟うち残り8棟）4LDK / 2,990万円

  • 【ZEH水準の家、誕生！】高い断熱性と省エネで、未来の快適なくらしを実現。光熱費を抑えて、地球にも家計にも優しい住まい。

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2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.83㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス20分 もみじ台西２丁目下車 徒歩4分

  • JR千歳線 新札幌駅 バス20分 もみじ台西２丁目下車 徒歩4分
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無料

問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

【全10棟！】月々支払７万円台〜！経済的な都市ガス物件。住宅性能評価書Ｗ取得。断熱性に優れた省エネな家＆暮らしやすい間取り設計。断熱性能等級5の家で、環境にも家計にも優しいスマートな暮らしを！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.83㎡
バルコニー面積
5.67㎡
駐車場
空有 無料
備考
３・７・９号棟　4LDK、土地面積184.34m2、建物面積100.83m2
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立もみじの森小学校(930m)
  • 札幌市立もみじ台中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 総合病院(1,160m)
  • 公園(430m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区もみじ台北6丁目1-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新さっぽろ

  • いいね度：5点中5点の評価

    行政機関が集約されており便利。交通網が発達している。買い物が便利。緑や自然が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便は感じないが、最近バスの時間帯が変わり減ったので、その点が不満なので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄、JRどちらも家の付近にありいろんな所に行ける新札幌駅も色々買い揃えることができる (20代女性)

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新札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも大型小型が数店舗ありホームセンターもあり便利だと思うが、価格が割高で実際にはほとんど利用せず遠くへ行っているから。交通機関は多少選べるくらいなのでそこそこ便利だと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜静かで車で移動しやすい。交通機関を使って移動することも可能。ほどよく都会であるところがいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害が少なく安心して暮らせる。夏も涼しく過ごしやすい。徒歩10分以内にスーパーが三件あり、食べ物に困らない。交通の便がよい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.83㎡
土地面積184.33㎡
バルコニー面積5.67㎡
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

北海道札幌市厚別区もみじ台北6丁目1-5

交通
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス20分 もみじ台西２丁目下車 徒歩4分
  • JR千歳線 新札幌駅 バス20分 もみじ台西２丁目下車 徒歩4分
総戸数10戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

全10棟分譲！月々支払7万円台！ 住宅性能評価書W取得×断熱性◎省エネ住宅 ＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／ ☆ 新築戸建はお得に買えます ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！ 断熱性能等級5の家で、環境にも家計にも優しいスマートな暮らし □CHECK POINT□ 1　JR新札幌駅、地下鉄東西線新さっぽろ駅までバス20分　バス停歩4分 2　断熱性に優れた省エネな家　都市ガス物件 3　地震に強い家「制震装置SAFE365」採用　メンテナンスフリー 4 周辺には公園が多数あり子育て世帯におすすめな住環境 5　もみじの森小学校徒歩9分　もみじ台中学校徒歩8分

建築確認番号第R07SHC106455号
LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000236

情報公開日：2025/05/31

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ライフクリエイト

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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