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新築一戸建て八王子市楢原町　南西公道6Mで日当たり良好　新築戸建2棟　車3LDK / 3,190万円

  • 明るく太陽の恵みをたっぷり受け取れる、南道路の新築戸建2棟。カースペース並列2台でゆったりと駐車できます。マイホーム不動産でお預かり中、完成現場が想像できるように、フォロー致します

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本日 公開

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央線 西八王子駅 徒歩30分

  • JR中央線 八王子駅 バス14分 東楢原下車 徒歩10分
所在地
東京都八王子市楢原町1271-51
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無料

問合せ先：マイホーム不動産株式会社

会社情報

ポイント

南西6ｍ公道で日当たり良好「新築戸建2棟」/マイホーム不動産でお預かり中/楢原小歩5分

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.04㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
南道路は幅6ｍの公道で、車通りや人通りが少ない静かな住宅街。なので車庫入れもゆとりをもって停められますね。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立元八王子東小学校(2,720m)
  • 八王子市立第二中学校(845m)

買い物

  • コンビニ(2,144m)
  • スーパー(2,538m)
  • ドラッグストア(1,102m)

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、買い物も病院も郵便局も金融機関（銀行・信用金庫など）も徒歩で行けるので便利。図書館や運動ができる公園も近い。学生が多いので風俗的なヤラシイ店がない（パチンコ屋はあるが）。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品のお店や雑貨屋はやや物足りないが自然が豊富で公園、学校もたくさんある。呑屋も多い。夏のお祭りも盛り上がる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅に出るバス停が近くに3か所あり、また近くにスーパーが3店舗ある点が満足している (40代男性)

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八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    すんでいる場所が近くにスーパーがないのでそれが少し不便だとかんさじるので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿や渋谷に行かなくても、欲しいと思う商品が手に入れることができる、スーパー、家電量販店、本屋さん、またラーメン屋さんも多く、衣食住には、困らないから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足だが、もう少し気の利いた公園が近くにあっても良いなとあっても感じる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.04㎡
土地面積107.47㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都八王子市楢原町1271-51

交通
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩30分
  • JR中央線 八王子駅 バス14分 東楢原下車 徒歩10分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

楢原小学校徒歩5分　第二中学校徒歩10分　はちバス清川交通遊園バス停まで徒歩3分　西東京バス東楢原バス停まで徒歩10分　「車で便利にお出掛け　大型商業施設：フォルテ八王子約3分/コピオ楢原約7分/コピオ長房約14分約/JR西八王子駅約9分/八王子駅約17分」　長期優良住宅認定住宅　住宅性能評価で最大値の等級を獲得　地盤サポートシステム20年保証　フラッっと35S　35年の住宅保証システム|

建築確認番号第25UDI1W健12024号
LIFULL HOME'S 物件番号0148427-0000139
自社管理番号myhomeh-74727880

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

マイホーム不動産株式会社

東京都八王子市南町9-1　1F
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分
  • JR中央線 西八王子駅 八日町下車 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00（時間外対応はご予約で対応可能です！）
定休日火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(01)第108165号
優良店認定
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-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番
  1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 関東
  5. 東京都
  6. 八王子市
  7. 楢原町
  8. 西八王子駅
  9. 八王子市楢原町　南西公道6Mで日当たり良好　新築戸建2棟　車