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新築一戸建て8時間前 更新八王子市楢原町　南西公道6Mで日当たり良好　新築戸建2棟　車3LDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南道路のスタイリッシュな新築戸建で、新しい生活を始めましょう　汚れが付きにくい窯業系のサイディングを使用。マイホーム不動産でお預かりしています。気になられたら、お気軽にお電話でお問合せくださいませ。

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.04㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス9分 東楢原下車 徒歩9分

    • JR中央線 八王子駅 バス14分 東楢原下車 徒歩9分
    所在地
    東京都八王子市楢原町1271-51

    問合せ先：マイホーム不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    南西6ｍ公道で日当たり良好「新築戸建2棟」/マイホーム不動産でお預かり中/楢原小歩5分

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    85.04㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号棟はLDKが20帖超、車が3台並列で置けるスペースがございます。（車種によります）大容量のパントリーにも なるLDK収納は、奥行きが浅いから全部の物が把握しやすく、ストック上手になれそう。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立元八王子東小学校(2,720m)
    • 八王子市立第二中学校(845m)

    買い物

    • コンビニ(2,144m)
    • スーパー(2,538m)
    • ドラッグストア(1,102m)

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい！今はコロナで制限が多いから感じられない部分があるけど、コロナ前はもっと色々なことに充実していた。早く戻って欲しいなぁ。子供の遊び場が無くなってしまうのが悲しい。夏はどこに出かけようか… (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      過不足がない。強いて言うなら、居酒屋が多くて普通の飲食店が少ない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足しているが、春になると近くの山からのスギ花粉がひどいので、そこだけ不満なので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物・交通等必要な都市機能を八王子駅近辺は備えていて利便性が高い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近く、10分もかからないくらいで複数路線を利用できる駅に出ることができる。スーパーやコンビニが少ないので、ちょっとした買い物で出ようとすると時間がかかる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅からすぐのところにスーパーやコンビニがあるし、花火大会があるときは、自宅から見えるし、中央線や京王線の両方利用できるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積85.04㎡（壁心）
    土地面積107.47㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都八王子市楢原町1271-51

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス9分 東楢原下車 徒歩9分
    • JR中央線 八王子駅 バス14分 東楢原下車 徒歩9分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    楢原小学校徒歩5分　第二中学校徒歩10分　はちバス清川交通遊園バス停まで徒歩3分　西東京バス東楢原バス停まで徒歩10分　「車で便利にお出掛け　大型商業施設：フォルテ八王子約3分/コピオ楢原約7分/コピオ長房約14分約/JR西八王子駅約9分/八王子駅約17分」　長期優良住宅認定住宅　住宅性能評価で最大値の等級を獲得　地盤サポートシステム20年保証　フラッっト35S　35年の住宅保証システム|

    建築確認番号第25UDI1W健12024号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148427-0000139
    自社管理番号myhomeh-74727880

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    JR中央線 高尾駅 バス10分 小田野中央公園下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
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    JR中央線「西八王子」駅 バス8分「舟田」バス停 徒歩10分
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    東京都八王子市長房町
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    JR中央線「西八王子」駅 バス8分「舟田」バス停 徒歩10分
    築年数
    築0年
    JR中央線「高尾」駅 バス16分「川原宿大橋」バス停 徒歩2分
    JR中央線「高尾」駅 バス16分「川原宿大橋」バス停 徒歩2分
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    築年数
    築0年
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    東京都八王子市宮下町
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    JR中央線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩4分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    マイホーム不動産株式会社

    東京都八王子市南町9-1　1F
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩10分
    • JR中央線 西八王子駅 八日町下車 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00（時間外も御予約で対応可能です！）
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(01)第108165号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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