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新築一戸建て八王子市楢原町　南西公道6M3LDK / 3,190万円

  • 南道路は幅6ｍの公道で、車通りや人通りが少ない静かな住宅街。なので車庫入れもゆとりをもって停められますね。

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本日 公開

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR中央線 西八王子駅 徒歩30分

  • JR中央線 八王子駅 バス14分 東楢原下車 徒歩10分
所在地
東京都八王子市楢原町1271-51
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無料

問合せ先：マイホーム不動産株式会社

会社情報

ポイント

南西6ｍ公道で日当たり良好「新築戸建2棟」/マイホーム不動産でお預かり中/楢原小歩5分

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.04㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 八王子市立楢原小学校　392ｍ
  • 八王子市立元八王子東小学校　2720ｍ
  • 八王子市立横川中学校　2551ｍ
  • ファミリーマート　八王子泉町店　2144ｍ
  • セブンイレブン八王子泉町店　2144ｍ
  • 八王子市立第二中学校　845ｍ
  • サンドラッグ八王子楢原店　1102ｍ
  • スーパーアルプス横川店　2538ｍ
  • 業務スーパーリカーキング四谷店　2457ｍ
  • ジェーソン八王子楢原店　1355ｍ
  • ベルクフォルテ八王子　1422ｍ　2023年オープンのスーパーベルクが運営する大型複合ショッピング施設　無印良品　セリア　マツモトキヨシ　サイゼリア　オギノパン　パシオス
  • スーパーアルプス甲の原店　1553ｍ　甲の原体育館のすぐ目の前にある、スーパーアルプスです。こじんまりとした店舗が、ササっと買い物したい時には便利です。
  • 甲の原体育館プール（室内）　1526ｍ　冬でも入れる室内プールがあります。体育館併設。
  • ラーレ八王子諏訪　2004ｍ
  • ケーヨーデイツー楢原店　1824ｍ
  • スーパーアルプス楢原店　1824ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立元八王子東小学校(2,720m)
  • 八王子市立第二中学校(845m)

買い物

  • コンビニ(2,144m)
  • スーパー(2,538m)
  • ドラッグストア(1,102m)

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが充実している。大きなショッピングモールもある。治安が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいる地元なので、多少の思い入れはあるただ、冬は都内、のに異様に寒いのが難点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいし、家賃は安いし、自宅の近くには中型スーパーがあるし、駅前にもダイエーがあるし、花火大会が開催される公園がすぐ近くにあるし、生活に不便さを感じないから。 (40代女性)

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八王子

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心暮らしができる、買い物が便利、川と公園が近い、山と森があることで、空気がいい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今、住んでいるところは坂が多いので、坂がなければ大満足です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近く、スーパーもコンビニも近所にあってしまむらもあります。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.04㎡
土地面積107.47㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都八王子市楢原町1271-51

交通
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩30分
  • JR中央線 八王子駅 バス14分 東楢原下車 徒歩10分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

楢原小学校徒歩5分　第二中学校徒歩10分　はちバス清川交通遊園バス停まで徒歩3分　西東京バス東楢原バス停まで徒歩10分　「車で便利にお出掛け　大型商業施設：フォルテ八王子約3分/コピオ楢原約7分/コピオ長房約14分約/JR西八王子駅約9分/八王子駅約17分」　長期優良住宅認定住宅　住宅性能評価で最大値の等級を獲得　地盤サポートシステム20年保証　フラッっと35S　35年の住宅保証システム|

建築確認番号第25UDI1W健12024号
LIFULL HOME'S 物件番号0148427-0000139
自社管理番号myhomeh-74727880

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

マイホーム不動産株式会社

東京都八王子市南町9-1　1F
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分
  • JR中央線 西八王子駅 八日町下車 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00（時間外対応はご予約で対応可能です！）
定休日火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(01)第108165号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:30 〜 18:00（時間外対応はご予約で対応可能です！）
定休日
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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掲載110番