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新築一戸建て5時間前 更新魚住町西岡5期新築戸建4LDK / 3,190万円

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    外観

    電話する無料

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離2m
    交通

    JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩11分

    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社LiVES

    会社情報

    ポイント

    ★安心の自己資金０円・頭金０円プランあり！他社圧倒の資金計画内容♪南側バルコニーで明るく様々なニーズに応える４ＬＤＫプラン！既存ローンのおまとめや住宅ローンにご不安な方もお気軽にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    93.36㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離2m
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 明石市立錦が丘小学校(960m)
    • 明石市立魚住中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(1,270m)

    その他施設

    • 総合病院(1,210m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(380m)

    周辺地図

    兵庫県明石市魚住町西岡965

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    魚住

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎の部類に入るが、スーパー・学校・駅・病院が近くにある。買い物や子育てはしやすいと思うが、歩道が狭い、ない個所があり少し危ないと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、病院、スーパー、学校等比較的充実していて、住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車や交通機関で少し出かければ、大抵の用事はこなせるので。また、大きな都市にも電車一本で行ける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽魚住

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく田舎で、繁華街に出るとしても一時間もかからない。車さえあれば生活に困らないし、自然が豊かなところが気に入っている。若者には退屈であろうが、ファミリーや熟年の方々は住みやすいと感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅が徒歩圏内にあり、幼稚園、小学校も近い。来年にはスーパーとホームセンターが近くに出来る予定なので買い物も便利になる。ただ、家族の職場が遠方の為、通勤が大変そう (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食べ物もおいしく、地域の方も優しい、子育ての環境がしっかりしている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積93.36㎡
    土地面積127.64㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離2m
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県明石市魚住町西岡965

    交通
    • JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩11分
    • 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩13分
    総戸数8戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.5m 私道 位置指定 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：株式会社飯田産業

    ★新生活応援キャンペーン実施中♪より一番のご提案をいたします！ ★住宅ローンにご不安な方や自己資金のなくてマイホームを諦めた方もお気軽にご相談下さい！ 　住宅ローンはどこに相談しても同じではありません。ローン審査通過のためにはその時々の 　金融機関傾向をみて、慎重に審査をする必要があります。 　（債務整理・自己破産・パートなどなんでもご相談ください！） ★中古住宅に不安をお持ちの方　弊社では無料で建物を検査致します！建築士が（構造・雨漏り 　・給配水管、シロアリなど）を徹底的に調査します。建物の調査報告書・適合証明書を発行！ 　中古住宅でも最大５年間で１０００万円の瑕疵保険が付き安心してご購入して頂けますよ ★見たい物件は現地集合からのご案内〜ご見学後は現地解散ももちろん大歓迎です！ 　ご内覧後も電話営業等は一切致しませんのでご安心してお気軽にお問合せ下さいませ

    建築確認番号第NK24-125号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148318-0000034
    自社管理番号34

    情報公開日：2026/04/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社LiVES

    兵庫県明石市大久保町江井島898-1
    交通
    • 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩1分
    • JR山陽本線 大久保駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第401660号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    価格
    3,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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