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新築一戸建て亀田四ツ興野3丁目3LDK / 3,940万円

  • 外観

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本日 公開

3,940万円

支払い目安:10.7万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR信越本線 亀田駅 徒歩14分

  • JR信越本線 越後石山駅 3.8km
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問合せ先:ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

会社情報

間取り

間取り

3LDK

3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階))

建物面積
89.44㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン 新潟亀田四ツ興野店亀田駅から徒歩約10~13分、住宅地の中心にある便利な立地で、24時間営業&ATMや日用品の取り扱いあり。駅周辺の買い物や通勤帰りにふらっと立ち寄れる頼れるコンビ…
  • ウエルシア 亀田店調剤併設ドラッグストアで、処方箋受付・薬剤相談に対応し、一般用医薬品・日用品・化粧品まで幅広く取り扱います。クレジット・電子マネー利用や駐車場完備で日常の買い物にも便利な地域密着…
  • 新潟市立亀田西小学校1979年創立の公立小学校。『亀田西小学校コミュニティ協議会』を通じ地域住民と連携し、防災・防犯・環境美化など地域ぐるみの子育て・見守り体制が整っています。交通アクセスや生活利…
  • イオン 亀田店買い回りしやすい店内と地域密着のサービスで、毎日の暮らしをしっかりサポートしてくれる人気のショッピングスポット!食品から日用品・衣料品まで揃う便利な総合スーパーです。 260m
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  • 西町公園住宅街にある落ち着いた公園で、春には桜が咲くため、散歩や休憩にピッタリ!すべり台やブランコなど遊具が揃っており、お子様の遊び場としてもおすすめです! 570m
  • 亀田第一病院 570m
  • ひらせいホームセンター亀田店生活用品からDIY資材、園芸用品まで幅広く揃い、食品やお酒も扱う店舗です。駐車場あり・亀田駅から徒歩約6分とアクセス良好で、日常の買い物にも便利◎ポイントカードも利用可…
  • 亀田西中学校早苗にある公立中学校。教育目標は「自ら創造する 心豊かな生徒」。地域と連携した「コミュニティ・スクール」の仕組みがあり、地域環境を活かした教育に力を入れています。 740m
  • 新潟市江南区役所新潟市江南区の行政中枢です。住民票や各種証明、税・福祉・子育て支援などの手続きを行い、区政情報の発信や地域の生活支援を提供します。区民向け広報「区役所だより」も発行し、情報共有にも…

周辺情報

学校

  • 新潟市立亀田西小学校(220m)
  • 亀田西中学校(740m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 公園(570m)
  • 銀行(460m)
  • 亀田第一病院(570m)

周辺地図

新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀田

  • いいね度:5点中5点の評価

    う〜んと、取り敢えず満足しております。 まぁ、色々とありますから。もっと、アクティブに動けたらと、思いますが。 自然環境の整った、地域にありますので満足しております。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    住宅地だが少し行けば大型のショッピングモールがあり駅も近いので生活に不便しない (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    大きい公園があり、子供を遊ばせるのに良い。スーパーが近くにあるので買い物をしやすい。 (40代女性)

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越後石山

  • いいね度:5点中4点の評価

    お店は充実しており生活には困らない。夜間は大通りは比較的明るいが小道は暗いため少し怖い。 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    車がなくても生活できるので、天候に左右されず、1年通して変わらぬ生活ができる。市内でも海が近いせいか、涼しくて暖かい。 (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    人情が有り過ごし易い。街路樹などの緑が多く自然が豊かで癒やされる。公共施設が充実している。大型スーパーが有り買い物がとても便利。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,940万円

支払い目安:10.7万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階))
建物面積89.44㎡
土地面積139.61㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月(新築)

所在地

新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目

交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩14分
  • JR信越本線 越後石山駅 3.8km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 6m 公道 間口6.7m ) ( 西 6m 公道 間口13.8m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法

※地番:新潟市江南区亀田四ツ興野三丁目522-22 ※車種によって駐車台数が異なります。 ※ご購入の際は別途費用が掛かります。

LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000558
自社管理番号4655668

情報公開日:2026/03/28

最新情報提供日:2026/03/28

情報有効期限:2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
交通
  • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
営業時間08:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日 年末年始 夏季休業
免許番号新潟県知事(01)第005630号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,940万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

営業時間
08:30 〜 17:30
定休日
毎週水曜日 年末年始 夏季休業

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