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新築一戸建て15時間前 更新東住吉区公園南矢田2丁目新築戸建て2SLDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/10

    現地の写真です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/93.96㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    交通

    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分

    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩18分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩20分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩20分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩21分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎2026年12月建築の新築戸建て！ ◎開放感あるカウンターキッチン！ ◎浴室乾燥機や追い炊き機能付き！ ◎全面採光で通風良好！ ◎収納スペース豊富！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納(2階)）

    建物面積
    93.96㎡(内法)
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    備考
    南向きのバルコニーがあり、明るいお部屋です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】大阪市立矢田西小学校まで397ｍ
    • 【中学校】大阪市立矢田西中学校まで448ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪長居東1丁目店まで560ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア住吉苅田店まで223ｍ
    • 【総合病院】矢田生協医療センターまで1067ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立矢田西小学校(397m)
    • 大阪市立矢田西中学校(448m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(223m)

    その他施設

    • 総合病院(1,067m)
    • 公園(820m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢田

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街もあり、コンビニも多く、個人のお店も多く便利。交通機関が充実していて、車なしでも困らない。車があったとしても、高速道路の便がよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      極めて近代的であるわけではないけど、人気エリアまでのアクセスも良く、比較的家賃などが安いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く通勤・通学に便利。買い物も商店街やスーパーが徒歩圏内にあります。コンビニも何軒もあるので、道も夜でも明るいところが多いです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    あびこ

    • いいね度：5点中4点の評価

      居住環境としては騒々しく無く、すぐ近くには一級河川の河川敷、大型公園の自然が豊富な割には繁華街に出掛けるにも利便だから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニや飲食店があるので便利。電車で10分くらい乗ればショッピングモールや大型商業施設にいける。一駅歩けば大型の公園があるのでウォーキング、ランニングを気軽に始められる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい公園、図書館、役所、病院、銀行、郵便局、スーパー、学校すべて徒歩圏内で近くにある。治安がよい。ほどよい下町感がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納(2階)）
    建物面積93.96㎡（内法）
    土地面積105.91㎡（公簿）
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩18分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩20分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩20分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩21分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩28分
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 私道 位置指定 間口2.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

    建築確認番号第KS126-0420-61390号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0002410
    自社管理番号234240

    情報公開日：2026/09/16（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社K．clan　ブルーホーム

    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061277号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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