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新築一戸建て住之江区北加賀屋3丁目　新築戸建3LDK / 4,280万円

  • 現地の写真です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 公開

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.69㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩5分

  • 南海線 粉浜駅 徒歩21分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩23分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩23分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

会社情報

ポイント

＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎2026年6月建築予定の新築戸建！ ◎3LDK・収納豊富な間取り！ ◎陽当り・通風良好♪ ◎周辺環境も充実！ ◎前面道路の幅員約25m・車庫付き！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)×2）

建物面積
108.69㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
車庫付き・3LDKの新築戸建です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】大阪市立加賀屋小学校まで328ｍ
  • 【中学校】大阪市立加賀屋中学校まで716ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　北加賀屋三丁目店まで14ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー南津守店まで85ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　東加賀屋店まで958ｍ
  • 【総合病院】南大阪病院まで957ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加賀屋小学校(328m)
  • 大阪市立加賀屋中学校(716m)

買い物

  • コンビニ(14m)
  • スーパー(85m)
  • ドラッグストア(958m)

その他施設

  • 総合病院(957m)
  • 公園(215m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区北加賀屋3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北加賀屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい買い物施設が近い小中学校が多く、生徒の通学時間は短い大病院はないが、各種の病院クリニックは多数ある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくて繁華街に行きやすい。スーパーやホームセンターが近くにあって、買い物に困ることはなく、かなり暮らしやすいと思うが、唯一、大きな病院が少ないので不安がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く便利なのに不動産の値段が高くない。最寄り駅から中心部へのアクセスがとても良い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

粉浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車があれば、どこでも行けて、色んなお店がある。駅も近くてよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんにつけても便利。繁華街まで自転車で行けるし、周りにはスーパー、飲食店、商店街、各種病院などそろっている。品も悪くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活していくために必要な施設はほとんど自宅近辺で用を足せるので何ら不自由に思った事がなく便利 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)×2）
建物面積108.69㎡（内法）
土地面積59.8㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府大阪市住之江区北加賀屋3丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩5分
  • 南海線 粉浜駅 徒歩21分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩19分
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩23分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩23分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩25分
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 東 25m 公道 間口4.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
備考

マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

建築確認番号第OKBC25C01-02044号
LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0001942
自社管理番号207290

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社K．clan　ブルーホーム

大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
交通
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第061277号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社K．clan　ブルーホーム

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09:30 〜 20:00
定休日
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