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新築一戸建て6時間前 更新中区江波二本松2丁目　新築戸建て4LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    江波二本松2丁目3-　新築　完成外観

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    本日 公開

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.13㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    広島電鉄6系統 江波駅 徒歩9分

    • 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩12分
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    問合せ先：住むりえ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ご見学可能♪】ファミリータイプの4LDK♪ 車庫付き♪エコジョーズ採用♪生活施設が揃った暮らしやすい江波エリア♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）

    建物面積
    113.13㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    間取り図※図面現況優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • スパーク 江波店：徒歩5分（約350ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立江波小学校(450m)
    • 広島市立江波中学校(730m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(510m)
    • 銀行(920m)

    周辺地図

    広島県広島市中区江波二本松2丁目3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江波

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関も充実していてクリニックも多いし、一本中に入れば閑静な住宅地でスーパー、コンビニに行くのも近いので住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてからずっと住んでいて近所の人も顔見知り子供も多く平地自然もそこそこあるので四季も感じれるずっと住んでるので慣れ親しんでるのもあると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上での利便性が良い。自転車で市内中心部に行ける。通勤に便利。 (50代男性)

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    舟入南

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣にスーパーがあることと交通の利便性など住みやすい街だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあり便利な一方、住み始めてから何度か事件が起こっているので不安もある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利で高級なものから、激安な店までほぼ近所で購入できます。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.1帖(3階)）
    建物面積113.13㎡
    土地面積56.32㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    広島県広島市中区江波二本松2丁目3

    交通
    • 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩9分
    • 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩12分
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 7.1m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    LDKは2階にありプライバシーを守れます♪ 対面式キッチンで居心地の良い住空間♪ 収納もしっかり完備♪ 江波山公園すぐそばで潤いと癒しが広がる地☆ 教育施設も近く子育てにも適した住環境♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

    建築確認番号R07認広健セ00447
    LIFULL HOME'S 物件番号0148084-0001277
    自社管理番号37566 oka

    情報公開日：2026/09/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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    • 4 /4
      店舗の外観
      店舗の外観

    住むりえ株式会社

    広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号広島県知事(01)第011200号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

    不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    溝口

    保有資格：宅地建物取引士

    マイホーム探しはお任せください。

    ○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪ ○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！ ○住宅ローンについても、わかりやすくご説明いたします。 ○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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