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新築一戸建て8時間前 更新佐伯区観音台3丁目　新築戸建て No.24LDK / 3,997万円

  • 間取りを拡大表示1/28

    間取り図※図面現況優先

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    本日 公開

    本日 価格更新

    3,997万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陽本線 五日市駅 バス24分 東観音台団地下車 徒歩3分

    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 バス20分 東観音台団地下車 徒歩3分
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    無料

    問合せ先：住むりえ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ご見学可能♪】ファミリータイプの4LDK♪敷地約52坪、駐車並列2台ゆとりのスペース♪収納充実プラン(SIC・WIC・LDK収納)♪LDK16.3帖＋タタミコーナー4.0帖は寛ぎの空間♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 和室 4畳 洋室 8帖 洋室 7帖 洋室 7帖）

    建物面積
    108.05㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り図※図面現況優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 五日市観音西小学校まで徒歩19分（約1200m）
    • 五日市観音中学校まで徒歩22分（約1400m）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立五日市観音西小学校(1,360m)
    • 広島市立五日市観音中学校(1,530m)

    買い物

    • コンビニ(1,890m)
    • スーパー(2,380m)
    • ドラッグストア(2,060m)

    その他施設

    • 総合病院(2,000m)
    • 公園(1,430m)
    • 銀行(2,560m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区観音台3丁目6-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    五日市

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニやドラッグストアがあるので。ただ、駅までが少し歩く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も買い物も、金融機関も病院もあり、生活するのに不満がないから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で出かけるのに便利な場所で、周りが静かでのどかなところ、駅へも、そう遠くない (40代女性)

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    楽々園

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなお店がたくさんあるわけではないが、買い物に困らず、電車やバスも利用しやすいため。 (30代女性)

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      閑静な住宅地でショッピングモールが近くにあり買い物も便利で、都心まで電車で２０分で行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物できる店も多く、徒歩圏内で済む。病院も多く交通の利便性よし。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,997万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 和室 4畳 洋室 8帖 洋室 7帖 洋室 7帖）
    建物面積108.05㎡
    土地面積173.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    広島県広島市佐伯区観音台3丁目6-23

    交通
    • JR山陽本線 五日市駅 バス24分 東観音台団地下車 徒歩3分
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 バス20分 東観音台団地下車 徒歩3分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    土砂災害警戒区域、外構工事2026年7月完成予定

    LDK16.3帖＋タタミコーナー4.0帖は寛ぎの空間♪ 洗面室にはランドリースペースも完備♪ オール電化エコキュート♪ 東観音台団地バス停徒歩3分♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

    建築確認番号セ01553
    LIFULL HOME'S 物件番号0148084-0001181
    自社管理番号Kanondai3-6-24

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /4
      店内の様子
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    • 4 /4
      店舗の外観
      店舗の外観

    住むりえ株式会社

    広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号広島県知事(01)第011200号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

    不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    竹田

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    ひとつひとつを全力対応！

    ○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪ ○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！ ○住宅ローンについても、わかりやすくご説明いたします。 ○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    3,997万円
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    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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